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2025年度房产交易合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产交易事项达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其名下位于省市区路号的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：

坐落位置：省市区路号

建筑面积：平方米

户型结构：室厅卫

权属情况：该房产所有权人为甲方，产权证号为，土地使用权证号为

他项权利情况：该房产无抵押、无查封、无其他权利限制

第二条交易价格

双方协商一致，确定该房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万千佰拾元整（￥.00）。

第三条定金支付

乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥.00）作为履行本合同的担保。该定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或交付甲方。

若乙方未按期支付定金或甲方未按期交付房产，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

第四条房款支付

乙方应按以下方式支付购房款：

首期款：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户或交付甲方。

二期款：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户或交付甲方。

三期款：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户或交付甲方。

如乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分购房款的%。

第五条房产交付

交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

交房条件：

该房产应为现状交付，甲方保证房产内无遗留垃圾、无损坏设施设备。

甲方应向乙方提供该房产的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件。

如该房产存在共有人，甲方应保证共有人同意本次交易，并出具书面证明。

交付当日，甲方应将房产钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。

附属设施的处理：

房产内附属设施（如燃气、水、电、供热、有线电视等）的过户及使用费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。

房产内的家具、家电等可移动物品，如双方有约定，应另行签署补充协议。

第六条税费承担

因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、权属转移登记费、交易服务费等，由双方按照相关法律法规规定各自承担。

本合同履行过程中，如国家政策调整导致税费增加或减少，双方应另行协商解决。

第七条权属转移登记

甲乙双