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购屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中包括建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋朝向：__________________。

6、房屋楼层：__________________。

7、房屋年限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

8、房屋附属设施：包括但不限于____________、____________、____________等，甲方保证上述附属设施在合同签订时功能正常。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币____________元（大写：____________元整），其中含税金额为____________元，税费由____________方承担。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于____年____月____日前支付首付款人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为____________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：甲方应于房屋交接完毕后____日内支付尾款人民币____________元（大写：____________元整），支付方式为____________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的收款凭证。

三、房屋交接及验收

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、交接地点：__________________。

3、验收标准：按照房屋买卖合同约定及房屋实际状况进行验收。

4、甲方验收合格后，应签署房屋交接确认书，并配合乙方办理房屋相关手续。

5、如甲方对房屋存在异议，应在____日内以书面形式提出，双方协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行鉴定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋信息真实、合法，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2、甲方应按时支付房屋价款，并配合乙方办理房屋相关手续。

3、甲方应保证房屋在交接前不存在未告知乙方的权利瑕疵或负担。

4、甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其提供的房屋信息真实、合法，并有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。

2、乙方应按时交付出售的房屋及附属设施，并保证房屋在交接时功能正常。

3、乙方应配合甲方办理房屋相关手续，并提供必要的协助。

4、乙方应保证房屋在交接前不存在未告知甲方的权利瑕疵或负担。

5、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

3、如甲方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付房屋价款，乙方有权解除合同。

4、如乙方未按时交付出售的房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付出售的房屋，甲方有权解除合同。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方还应承担相应的损失赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：