居住环境与健康.pptVIP

４设计变更老年社区为分批实施，首批施工的为四层公寓。后来业主根据市场情况，担心九层电梯公寓造价较高在当地低房价市场难以销售，要求变更设计。最终我们将九层公寓全部由同类型的四、六层公寓及派生型取代，并对总图作了调整。同时园区管委会也同意开发商在此社区不建托儿所的要求，因此九层公寓底层全部服务设施转设在原托儿所处，并将其改为三层。第62页，共92页，星期日，2025年，2月5日老年社区从设计到竣工，其状况是喜忧掺半。不好的方面是市场经济的价值规律作用远远超出了开发商的良好愿望和建筑师的想象，并且对老年社区的成型带来了负面的影响。例如，老年社区的公寓由于区位条件好、日照间距大、容积率低、绿化率高、户型优良具有优势，而其价格定位则由于是安居房受市政府控制，只能实行同周边普通安居工程同价销售，所以住宅价值优势越发明显，特别是跃层公寓曾出现排队购房现象。而购房者并非都是老人或准老人，这种现象导致入住对象的老人比例大大低于原设想，因此开发商不敢上马老人服务设施，这对老年社区的完整性是最大的缺憾。可喜的是我们对老年社区的特性进行了有益的探讨，并且相当一部分的理念得到实施。目前已有很大一部分住户入住该社区。可以确信该社区将能更好地适应其居民在人生中的不同阶段，直到年老。这种对应老龄化的“潜伏设计”也是笔者设计初衷之一。第63页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人房间需要特别设计第64页，共92页，星期日，2025年，2月5日我们是在全世界老人最多的国家里，这么多的老人，怎样去安置他们，就搞住宅的人来说，就是应当给他们安排一个什么样的生活环境，随着老龄化的不断加深、加重，这一问题将日益突出地提到我们面前。第65页，共92页，星期日，2025年，2月5日第四，完善的老年住区服务配套设施。社区机构既可对年龄和身体状况不同的老年人提供不同的服务，老人亦可根据自己的情况灵活选择调整接受的服务的项目。老人居住空间和社区对老人的综合服务机构既相互独立，又服务便捷，使老人居住无忧。第30页，共92页，星期日，2025年，2月5日第五，尊重家庭观念的习俗，设计适宜国情的老人住所。像日本的“两代居”、新加坡的“多代同堂组屋计划”都是以家庭养老为基础，改善居住环境的范例。第31页，共92页，星期日，2025年，2月5日老年人居住环境的选择!第32页，共92页，星期日，2025年，2月5日居室是人们最主要的栖息地，也是人们自由支配和享受闲暇时间的场所。对于老年人来说居室环境尤为重要，因为老人每日的主要活动场所就是在自己的居室内。居室布置好，能使老人舒服、愉快地度过时光。老人的居室环境要强调实用、方便、安全、简洁、柔和，同时要因地制宜地对自己的居室加以改造，使之更有利于老年人的健康。第33页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人居室的朝向，以朝南的房间为佳，冬暖夏凉，如天然空调。而朝北房间冬冷夏热，由于老人周身循环和体温调节机制较差，因此对健康不利。居室的光线要明亮。夜间室内也要设置照明，便于下床，上厕。不要随便抛丢物品在经常要走的通道上，避免绊跤。居室要经常通风，保持室内空气流通。空气不通畅会使老人终日感到胸闷、压抑，对心、脑都不利。第34页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人也要学会创造自己的小天地。老年人一般既怕孤寂，又怕烦。由于老年人体力储备差，热闹了一会就想独自休息一会，休息时往往对周围的一切谈话、嬉笑都讨厌。有些老人还有自己的兴趣和活动，如读书、写字、会客等。而休息后精神恢复了，又希望和家人唠叨说东道西，儿孙绕膝。因此，最好是住在宁静的单间中。如果住房条件差的话，也应尽量创造条件。如可将房间隔开或用布帘、屏风隔开，使成为老人生活角。角的两壁做适当布置，尽可能使老人感到舒适。第35页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人居室要防寒防暑。由于老人特别是高龄老人血液循环差，新陈代谢过程慢，既不耐热又不挡寒，因此居室的温度不能太冷，也不能太热。一般说21℃是人体最适宜的温度。冬天最好在15℃以上，夏天在30℃以下。第36页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人居室要防止油烟气的侵入。因老人肺功能减退，一般都忌油气。因此居室与厨房之间要有隔离措施。有条件的厨房要装脱排油烟机，以减少对室内空气的污染。第37页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人居室要避免或减轻噪音。噪音对老人健康不利，它能损伤听觉，使听力下降；刺激神经系统，引起头晕、头痛，烦躁不安；影响心血管系统，使心跳加速，血压升高。因此收录音机、电视机的音量要适度，不要大声说话等。第38页，共92页，星期日，2025年，2月5日老人居室要选择合宜的色彩。房间内的色彩对人的情绪会有一定的影响，