2025年下半年房地产经纪人考试重要知识点归纳.pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

2025下半年房地产经纪人考试重要知识点归

纳

【生态环境的概念】

生态环境不等于通常意义上的环境，可将其理解为生物的状态与环境

的各种关系，是指在生态系统中除了人类种群以外、相对于生物系统的

部外界条件的总和，包含了特定空间中可以直接或间接影响生物生存和进

展的各种要素，强调在生态系统边界内影响生物状态的全部环境条件的综

合体。

人类的生态环境是一个以人类为中心的生态环境。人类的生态环境分

散着自然因素和社会因素的相互作用，是自然生态环境与社会生态环境共

同组成的统一体。

题目：所谓景观，指的是()。

A.人文景观

B.自然景观

C.生态景观

D.包括自然景观和人文景观

答案：(D)

【环境污染概述】

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

在人们的环境意识越来越强的进展趋势下，房地产经纪活动也应涉及

对环境污染的熟悉和了解。对环境污染的熟悉和了解应包括环境污染的概

念、类型、危害，污染物和污染源，以及环境污染的防治。

(1)环境污染的概念

环境污染是指有害物质或因子进入环境，并在环境中集中、迁移、转

化，使环境系统构造与功能发生变化，对人类及其他生物的生存和进展产

生不良影响的现象。

(2)环境污染的类型

环境污染有不同的类型，因目的、角度的不同而有不同的划分方法。

按环境要素，可分为大气污染、水体污染、土壤污染等;按污染物的性质，

可分为物理污染(如声、光、热、辐射等)、化学污染(如无机物、有机物)、

生物污染(如霉菌、细菌、病毒等);按污染物的形态，可分为废气污染、

废水污染、噪声污染、固体废物污染、辐射污染等;按污染产生的缘由，

可分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等;按污染的空间，可

分为室内污染和室外污染;按污染物分布的范围，可分为全球性污染、区

域性污染、局部性污染等。

(3)环境污染源

1.环境污染源的概念

环境污染源简称污染源，是指造成环境污染的发生源或环境污染的来

源，即向环境排放有害物质或对环境产生有害影响的场所、设备和装置等。

君子忧道不忧贫。——孔丘

2.环境污染源的分类

按污染物发生的类型，可分为工业污染源、交通污染源、农业污染源

和生活污染源等。

按污染源存在的形式，可分为固定污染源和移动污染源。固定污染源

是指像工厂、烟囱之类位置固定的污染源。移动污染源是指像汽车、火车

之类位置移动的污染源。

按污染物排放的形式，可分为点源、线源和面源。点源是集中在某一

点的小范围内排放污染物，如烟囱。线源是沿着一条线排放污染物，如汽

车在道路上移动造成污染。面源是在一个大范围内排放污染物，如工业区

很多烟囱构成一个区域性的污染源。

按污染物排放的空间，可分为高架源和地面源。高架源是指在距地面

肯定高度上排放污染物的污染源，如烟囱。地面源是指在地面上排放污染

物的污染源。

按污染物排放的时问，可分为连续源、连续源和瞬时源。连续源连续

排放污染物，如火力发电厂的排烟。问断源间歇排放污染物，如某些间歇

生产过程的排气。瞬时源在无规律的短时间内排放污染物，如事故排放。

题目：环境污染是指有害物质和因子进入环境，使环境系统()发生

变化，对人类及其他生物的生存和进展产生不良影响的现象。