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2025年租赁合同范本:国有土地租赁合同

国有土地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得中华人民共和国国有土地使用权，乙方因生产、经营、办公或其他合法用途需要租赁该土地，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租的土地位于（城市/县）区路号，宗地编号为，土地面积为平方米（以国有土地使用权证为准）。

1.2该土地的用途为，乙方承诺按照该用途使用土地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。否则，甲方有权收回土地。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每的第一个月日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方享有该土地的使用权，并有权依法收取租金。

4.1.2甲方应确保出租的土地权属清晰，无纠纷，并在租赁期间保持土地的现状，不得随意变更土地用途。

4.1.3甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，提供乙方使用土地所必需的文件。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁的土地上进行合法的生产经营、办公或其他活动，并享有对该土地的合法使用权。

4.2.2乙方应按时足额支付租金，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

4.2.4乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地污染或其他损害。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

5.3.1乙方逾期支付租金超过日的；

5.3.2乙方擅自改变土地用途的；

5.3.3乙方利用土地进行违法活动的。

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.4.1甲方未按约定提供土地或妨碍乙方使用土地的；

5.4.2甲方因自身原因导致土地无法使用的。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰支付违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3甲方因自身原因导致土地无法使用的，应赔偿乙方所受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力