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消防安全设施合同模板及管理规范

消防安全，重于泰山。一套完善的消防安全设施，是建筑抵御火灾风险、保障生命财产安全的坚实屏障。而规范的合同约定与科学的管理体系，则是确保这些设施从设计、安装到日常运行、维护保养都能发挥其应有效能的关键。本文旨在提供一份相对全面的消防安全设施合同模板框架，并阐述相关的管理规范要点，以期为相关单位提供有益的参考。

一、消防安全设施合同模板

本合同模板旨在为消防安全设施的采购、安装、调试、维保等活动提供一个基本框架。具体条款需根据项目实际情况、法律法规要求以及合同双方的协商结果进行调整和完善。

合同编号：[请自行填写]

甲方（委托方/采购方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方/供应方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证书编号：[消防设施工程专业承包资质等相关资质]

鉴于：

甲方因[项目名称]之需要，拟委托乙方负责该项目的消防安全设施[具体内容，如：设计、供货、安装、调试、验收、培训及保修期内的维护保养等，或其中部分内容]。

乙方具备相应的资质和能力，愿意承接此项工作。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

1.项目概况

1.1项目名称：[例如：XX大厦消防设施升级改造项目]

1.2项目地点：[详细地址]

1.3项目类型：[例如：新建、改建、扩建、维保]

1.4建筑概况：[简要描述建筑性质、高度、层数、面积等，例如：该建筑为一类高层办公楼，地上XX层，地下X层，总建筑面积约XX平方米]

2.合同范围与内容

2.1工作范围：乙方负责本项目消防安全设施的[请明确勾选或填写，可多选并细化：设计、供货、运输、仓储、安装、调试、检测、试运行、竣工验收配合、技术培训、售后服务及保修期内的维护保养]等工作。

2.2设施范围：本合同所称的消防安全设施，通常应至少包括但不限于以下类别（具体设施清单及技术参数详见附件一《设备材料清单及技术要求》）：

a)火灾自动报警系统；

b)自动喷水灭火系统；

c)消火栓系统；

d)气体灭火系统（如适用）；

e)防排烟系统；

f)应急照明和疏散指示系统；

g)消防水泵房及管网；

h)防火门、防火卷帘等防火分隔设施；

i)灭火器；

j)其他：[根据项目实际情况补充]

2.3技术标准与规范：乙方承诺所有工作及提供的设备材料均符合国家现行有效的法律、法规、规范、标准及地方相关规定，主要包括但不限于《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》及其施工及验收规范等。具体应遵守的标准清单详见附件二《引用技术标准及规范目录》。

3.合同价款与支付

3.1合同总价（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为固定总价/可调价（请明确），包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的一切费用，包括但不限于设备材料采购、运输、保险、安装、调试、人工、管理、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等。

3.2价款构成：[可根据需要分列，如设备费、安装费、设计费、培训费、质保金等]

3.3支付方式：

a)预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价的X%作为预付款；

b)进度款：[例如：主要设备到场并经甲方验收合格后X日内，支付合同总价的X%；系统安装调试完成，通过初步验收后X日内，支付合同总价的X%]；

c)竣工结算款：项目整体竣工验收合格，并完成竣工结算审计后X日内，甲方向乙方支付至结算总价的X%；

d)质保金：结算总价的X%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后X日内无息返还。

3.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方银行账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.5发票：乙方应在每次收款前向甲方提供符合甲方要求的等额合法增值税[专用/普通]发票。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a)按合同约定及时支付合同款项；

b)向乙方提供必要的工作条件和现场便利，如提供必要的施工场地、水源、电源接口（具体约定位置及费用承担）；

c)委派[姓名]为甲方项目联系人/代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利。甲方代表的指令应以书面形式发出；

d)及时对乙方提交的设计方案、施工组织设计、设备材料样品等进行审核确认，协助乙方办理必要的报批手续（如需要，费用承担方式另行约定