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饰品商铺出租合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一章：合同双方信息

1.1出租方信息

甲方为依法注册并合法存续的企业，拥有出租商铺的合法权利，具备履行本合同的能力和资格。

1.2承租方信息

乙方为依法注册并合法存续的企业，具备从事相关经营活动的资质和能力，自愿承租甲方的商铺。

第二章：租赁物描述

2.1商铺位置

位于[具体商铺所在城市及详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.2商铺面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米，格局合理，适合用于饰品经营。

2.3商铺内部设施

内部配备有完善的水电设施、照明设备、消防设施等，且商铺内已装修完毕，装修风格符合饰品经营的需求，配备有展示货架、收银台等必要的经营设施。

第三章：租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，乙方开始享有商铺的租赁权。

3.2结束日期

租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，乙方应将商铺完好归还甲方。

3.3续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体续租提前期限]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后[具体答复期限]个月内回复乙方是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元，租金不含税费，乙方应按照约定向甲方支付租金。

4.2支付时间

乙方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式

乙方可通过银行转账、支票等合法方式支付租金，甲方应提供准确的银行账户信息。

第五章：押金及退还

5.1押金金额

乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元，作为租赁期间商铺及设施的保证金。

5.2退还条件

租赁期满或本合同提前解除后，如乙方将商铺及内部设施完好归还甲方，且无任何拖欠租金、水电费等费用的情况，甲方应在[具体退还期限]日内将押金全额退还给乙方。

第六章：商铺使用及维护

6.1承租方使用范围

乙方仅可将商铺用于饰品的经营销售活动，不得擅自改变商铺的用途或进行违法活动。

6.2出租方维护责任

甲方应负责商铺主体结构的维护和修缮，保证商铺的安全和正常使用。如因商铺主体结构问题导致乙方无法正常经营，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。

6.3承租方维护义务

乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，如发觉设施损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的清洁和卫生，不得损坏商铺的装修和设施。

第七章：合同的解除

7.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，双方签字盖章后生效。

7.2法定解除情形

如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。不可抗力事件结束后，如合同仍可继续履行，双方应协商恢复履行。

7.3违约解除及责任

如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方未按照约定交付商铺或提供租赁物，或未履行维护责任导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方的实际损失。

8.2承租方违约责任

如乙方未按照约定支付租金或水电费，或擅自改变商铺用途，或损坏商铺及内部设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章：合同的生效及其他条款

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2通知及送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。

10.3其他约定事项

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日