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2025合作共赢租赁合同模板

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将以下租赁物出租给乙方使用：

1.1租赁物名称：

1.2租赁物位置：

1.3租赁物权属：甲方拥有该租赁物的完整所有权，且无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期届满前日，双方可协商续签合同。如达成一致，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1年租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）按每个月支付，每次支付人民币元，应于每个月开始后的日内支付；

（2）租金支付至甲方指定账户：。

3.3逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1合法使用：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。

4.2合理使用：乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损害。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3日常维护：甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担。如租赁物因正常使用出现损耗，甲方应及时修复。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1收取租金：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

5.2提供租赁物：甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方提供租赁物。

5.3维修义务：甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务：

5.4使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.5按时支付租金：乙方应按时支付租金及相关费用。

5.6保护租赁物：乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得进行违法活动。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：乙方应支付履约保证金人民币元（大写：）。

6.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

6.3保证金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金，不计利息。

第七条合同的变更与终止

7.1协商变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2合同终止：出现下列情形之一，合同可解除：

（1）租赁期届满，双方未续签合同；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3提前终止：如需提前终止合同，双方应提前日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）；

（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应租金并赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方未及时修复租赁物，导致乙方无法正常使用超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还相应租金并赔偿损失。