2025年带花园景观的住宅租赁与绿化管理合同.docVIP

2025年带花园景观的住宅租赁与绿化管理合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拟租赁位于________________________的带花园景观的住宅，并希望由乙方负责该住宅花园景观的管理与维护，双方经友好协商，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（出租方）：名称或姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

乙方（承租方）：名称或姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

**第二条合同目的**

甲方将位于________________________的带花园景观的住宅出租给乙方使用，乙方负责该住宅花园景观的日常管理与维护，确保花园景观的整洁、美观及安全。

**第三条租赁期限**

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.租赁期满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

**第四条租金及支付方式**

1.每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为____（现金/银行转账/其他），首次支付时间及方式为____。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

**第五条权利义务**

**（一）甲方权利义务**

1.按合同约定提供租赁房屋及花园景观，确保房屋及花园景观符合居住及使用条件。

2.有权监督乙方对花园景观的管理与维护情况，如发现不符合约定，有权要求乙方及时整改。

3.租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及花园景观，并要求乙方恢复原状。

**（二）乙方权利义务**

1.按合同约定支付租金及其他相关费用。

2.负责花园景观的日常管理与维护，包括但不限于除草、修剪、施肥、病虫害防治、灌溉等，确保花园景观的整洁、美观及安全。

3.乙方在管理与维护过程中应采取必要的安全措施，如发生意外或损坏，由乙方承担赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变花园景观的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

**第六条履行期限**

1.乙方应自合同生效之日起____日内完成对花园景观的初步整理与维护。

2.乙方应按季度对花园景观进行全面检查与维护，具体时间为每季度第____个月的前____日内。

3.如遇特殊情况（如恶劣天气、季节性养护等），乙方应及时调整维护计划，并通知甲方。

**第七条违约责任**

1.甲方未按时提供租赁房屋或花园景观，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，直至房屋符合约定条件。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%，直至租金付清。

3.乙方因管理不善导致花园景观严重损坏或造成第三方损失，应承担全部赔偿责任。

4.乙方擅自提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

**第八条不可抗力**

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自动解除，已支付的费用不予退还。

**第九条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

**第十条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日