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2025南京房屋租赁合同书范本

本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订，以资共同遵守。

第一条合同基本信息

本合同签订日期为年月日，合同编号为。本合同出租人为，承租人为。

甲方（出租人）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租人）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

第二条租赁房屋的基本情况

甲方将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。该房屋的不动产权证编号为。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的年租金为人民币元整（大写：），租金按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户：。

4.2甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障房屋及相关设施的完好。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金。

5.2押金支付时间为，支付方式为。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用证明文件。

6.1.3甲方应履行房屋维修义务，若房屋及其附属设施因自然老化或甲方原因导致损毁，甲方应在合理期限内修复。

6.1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品。

6.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担相关逾期付款的违约责任。

6.2.4乙方不得擅自转租、分租该房屋或与他人合住，不得利用房屋进行非法活动。

6.2.5租赁期届满后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，确保房屋处于可正常使用状态，并结清所有费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期部分每日%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

8.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

8.4任何一方擅自提前解除合同或因违约导致对方解除合同的，违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金，若违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与