2025年北京市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025年北京市房屋租赁合同-自行成交版

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋产权证号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在日内给予书面答复，如双方达成一致，则续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金（不计利息）全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付符合约定条件的房屋及附属设施，并确保其具备正常使用功能。

甲方有权对房屋使用情况进行检查，但需提前日通知乙方，不得随意打扰乙方的正常生活。

甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方有权合理使用房屋及附属设施，并应妥善维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将房屋擅自转租、转借或改变房屋用途，不得存放危险物品，不得进行违法活动。

乙方不得在房屋内进行装修或添加固定设施，如因特殊需求需征得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响房屋的正常使用和安全。租赁期满后，乙方不得拆除任何装修或固定设施。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付房屋超过日；

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋。

第七条违约责任

任何一方未能履行合同义务的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金（具体数额为人民币元）。

因违约造成对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他条款

居住人数：乙方承诺在租赁期间该房屋内居住的人数为人，如有变动需提前通知甲方并征得同意。

访问条款：乙方允许甲方在租赁期间内合理时间访问房屋以检查情况，但需提前日