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供暖收费权质押合同

甲方（出质人）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（质权人）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定区域的供暖收费权，为保障乙方债权的实现，甲乙双方经友好协商，根据相关法律法规，就甲方以其供暖收费权为乙方设定质押担保事宜，达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方以其享有的[具体区域]供暖收费权作为质押标的，为乙方提供担保。该供暖收费权所涉及的供暖项目基本情况如下：

-供暖项目名称：____________________

-供暖区域范围：____________________

-供暖服务期限：自______年____月____日起至______年____月____日止

-收费标准：按照[具体收费标准，如每平方米每月X元]执行

2.甲方应确保对该供暖收费权拥有完全的、合法的处分权，不存在任何权属争议、纠纷或其他权利受限的情形。

二、被担保的主债权及范围

1.本合同所担保的主债权为乙方因[具体债权形成原因，如向甲方提供借款/与甲方签订的某项合同]而对甲方享有的债权，主债权金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.质押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及因甲方违约而给乙方造成的其他损失。

三、质押登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向有管辖权的相关部门办理供暖收费权质押登记手续。登记费用由[约定承担方]承担。

2.办理质押登记所需的各项资料由甲方负责提供，并确保资料的真实性、完整性和合法性。因甲方提供资料不实或其他原因导致质押登记无法办理或无效的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.质押登记完成后，相关部门出具的质押登记证明文件由乙方负责保管。

四、出质人的权利与义务

1.权利

-在主债权得到全部清偿后，有权要求乙方及时协助办理解除质押登记手续。

-在质押期间，有权按照正常的供暖服务流程和收费标准收取供暖费用，但应将收取的费用存入双方约定的专门监管账户，并接受乙方的监督。

2.义务

-按照法律法规和相关规定，正常开展供暖服务，保证供暖质量符合国家标准或行业标准，不得擅自停止供暖或降低供暖服务水平，否则应承担因此给用户和乙方造成的全部损失。

-定期向乙方提供供暖收费情况的报告，包括但不限于收费明细、欠费情况等，报告周期为[具体周期，如每月/每季度]。

-在质押期间，未经乙方书面同意，不得转让、许可他人使用或以其他方式处分该供暖收费权，不得对供暖收费权设置其他任何权利负担。

-若发生可能影响供暖收费权价值或乙方质权实现的重大事项，如供暖项目被政府征收、改造，供暖企业经营状况恶化等，应在知悉该事项之日起[X]个工作日内书面通知乙方，并配合乙方采取相应的措施保障质权的实现。

五、质权人的权利与义务

1.权利

-有权监督甲方对供暖收费权的行使和供暖收费情况，有权查阅、复制与供暖收费相关的账目、凭证等资料。

-在主债权履行期限届满，甲方未履行债务或未完全履行债务时，有权依法处置质押的供暖收费权，以所得价款优先受偿。

-若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大；若甲方的违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

2.义务

-在甲方履行完毕主债务后，应及时协助甲方办理解除质押登记手续。

-妥善保管质押登记证明文件及相关资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和涉及供暖收费权的相关信息。

六、质押期间的孳息

1.质押期间，供暖收费权所产生的孳息（即收取的供暖费用）归甲方所有，但甲方应将该孳息存入双方约定的专门监管账户。未经乙方书面同意，甲方不得擅自支取该账户内的资金。

2.该监管账户内的资金应优先用于偿还主债权及相关费用。若主债权到期未获清偿，乙方有权直接从该监管账户中扣划相应款项用于清偿债务。

七、质权的实现

1.若主债权履行期限届满，甲方未履行债务或未完全履行债务，乙方有权与甲方协商以质押的供暖收费权折价，或者依法申请拍卖、变卖该供暖收费权，以所得价款优先受偿。

2.质押的供暖收费权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

3.在质权实现过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。若甲方拒绝配合