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2025物业公司委托管理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“物业方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将其拥有的位于（城市/县）的（物业名称）委托给乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关物业服务。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与委托管理范围

1.1甲方委托乙方管理的物业位于，以下简称“物业”或“项目”，具体包括但不限于（详细描述物业范围，如：建筑物、场地、设施设备等）。

1.2乙方负责对上述物业进行日常维护、清洁、绿化养护、秩序维护等相关物业服务，具体内容详见本合同附件《物业服务标准》。

1.3本合同的委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应按约定支付物业服务费及相关费用，并对乙方在物业服务过程中提供的合理建议给予及时反馈。

2.1.2甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见或建议。

2.1.3甲方应协助乙方完成与物业服务相关的各项工作，包括但不限于提供必要的办公场所、设备及人员支持。

2.1.4甲方不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得要求乙方提供合同约定范围以外的服务。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应根据本合同附件《物业服务标准》向甲方提供专业化、规范化的物业服务。

2.2.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用。

2.2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督与评估。

2.2.4乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保物业服务过程中的人身安全及财产安全。

第三条物业服务费及支付方式

3.1物业服务费标准：

物业服务费按（面积、人数、固定金额）计算，具体为元/（单位，如平方米/月），合计为元/月。

3.2付费方式：

3.2.1甲方应按季度/半年/年度支付物业服务费，支付时间为每（周期）开始后的（时间，如：15日内）。

3.2.2支付方式：银行转账或支票，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3逾期支付的处理：

甲方逾期支付物业服务费的，应按每日%的标准向乙方支付滞纳金。若逾期超过日，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方结清费用。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1合同变更：

4.1.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

4.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同部分条款。

4.2合同解除：

4.2.1甲方未按约定支付物业服务费累计达日以上的，乙方有权解除合同。

4.2.2乙方未按约定提供物业服务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同。

4.3合同终止：

4.3.1本合同到期自动终止，双方可协商续签。

4.3.2合同终止后，甲方应结清所有应付款项，并与乙方办理物业交接手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失。

5.1.2甲方违反本合