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2025年私人租房合同（简约装潢版）

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，装修情况为（简单装潢）。

乙方对上述房屋的现状已充分了解，并确认符合承租条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同。

如乙方未按期提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期届满后将房屋出租给他人。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据，如需开具发票，费用由承担。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以覆盖损失的，乙方需补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

在租赁期间，如房屋需要进行重大修缮，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行。

甲方应按时返还押金，不得无故扣留或拖延。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金和费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应保持房屋内及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾或从事任何违法行为。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋修缮与费用承担

在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但如果乙方使用不当造成损坏，则维修费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除维修费用，或要求乙方赔偿损失。

如遇不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决，乙方不承担维修费用。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因政府征收、征用或房屋被依法拆迁，本合同自行终止，双方互不承担责任，相关赔偿由相关部门或拆迁方承担。

乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.未按期支付租金达日；

b.擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

c.损坏房屋或设施且拒