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2025一手房买卖协议［房屋转让合同］

2025年一手房买卖协议

合同编号：

本房屋买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方于市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区路号幢单元室房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：市区路号幢单元室。

1.2房屋性质：（商品房/二手房/其他）。

1.3房屋产权证号：。

1.4房屋建筑面积：平方米。

1.5房屋用途：（居住/商业/其他）。

1.6房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）。

1.7房屋装修情况：（简装/精装/毛坯）。

1.8房屋土地使用权证号：。

第二条房屋价款

2.1房屋总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。

2.2.3余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。

2.2.4甲方收取房款后，应向乙方提供收据或发票，并于年月日之前开具正式发票。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：

3.2.1房屋产权证原件。

3.2.2房屋土地使用权证原件。

3.2.3房屋完税证明或契税凭证。

3.2.4其他与房屋相关的文件。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

3.4房屋交付后，房屋及附属设施的所有权归乙方所有。

第四条税费承担

4.1在办理房屋权属转移登记过程中，双方应缴纳的税费由承担。

4.2房地产交易契税、增值税、个人所得税等由承担。

4.3权属转移登记费、评估费、交易服务费等由承担。

4.4双方应按国家规定各自承担相应的税费。

第五条权属转移登记

5.1甲方应于房屋交付后日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

5.2乙方应按约定支付相关费用，并提供办理权属转移登记所需的资料。

5.3房屋权属转移登记完成后，乙方即取得房屋的不动产权证书，房屋所有权归乙方所有。

第六条物业交割

6.1甲方应结清房屋交付前的水、电、气、供暖、通讯、有线电视等费用。

6.2乙方接收房屋后，上述费用的承担由乙方负责。

6.3房屋交付前的物业费、维修基金等费用由甲方承担。

6.4房屋交付后的物