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有关出租租房合同范文集锦8篇

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅，房屋权属证明编号为________。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付□其他方式：________。

3.3乙方应于每月____日前（或每季/半年/年的____日前）将当期租金支付给甲方。甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□水费□电费□燃气费□暖气费□有线电视费□宽带费□其他：________。租金未包含的费用由乙方自行承担。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该房屋并结清所有相关费用后____日内，将租赁保证金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）水费、电费、燃气费、暖气费；

（2）有线电视费、宽带费、电话费；

（3）物业管理费；

（4）因乙方使用该房屋产生的一切费用；

（5）其他应由乙方承担的费用：________。

（1）房屋租赁税；

（2）房屋主体结构维修费用；

（3）其他应由甲方承担的费用：________。

5.3乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方自行承担。

第六条房屋维护与维修

6.1甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

6.2租赁期间，甲方应负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋外墙、屋面防水；

（3）上下水管道主管线；

（4）其他属于甲方维修范围的项目：________。

6.3租赁期间，乙方应负责维修下列项目：

（1）室内墙面、地面、天花板；

（2）门窗、门锁；

（3）室内水电管线、开关、插座；

（4）卫生洁具、灯具；

（5）其他属于乙方维修范围的项目：________。

6.4因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期；

（2）转租合同约定的租金不得高于本合同约定的租金；

（3）转租期间，本合同继续有效，乙方仍应履行本合同约定的各项义务；

（4）乙方应对次承租人的行为向甲方承担责任。

7.3转租终止后，乙方应将次承租人交还的房屋恢复原状后交还给甲方。

第八条合同变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达____天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途的；

（5）乙方损坏房屋主体结构或附属设施，拒不维修或赔偿的；

（6）其他严重违反本合同约定的情形：________。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；

（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（4）其他严重违反本合同约定的情形：________。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和保证金，并支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方