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2025商业办公室租赁合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将商业办公用房租予乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体坐落地址为，面积为平方米（以不动产权证或相关权属证明为准）。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺仅限于该用途，不得擅自改变用途或转作他用。如需改变用途，需经甲方书面同意并办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：）。如遇市场租金调整，双方可协商一致后另行签订补充协议。

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或于每季首月日前支付本季度租金，或于每年日前支付本年度租金。

3.3乙方如逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿或其他应付费用。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有应缴费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其中的所有设施、设备，并承担日常维护保养责任。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应定期对租赁物及设施、设备进行检查和维修，确保其处于正常可使用状态。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

5.3租赁物内的一切装修、布置及添置物品均为乙方所有，租赁期满后，乙方可自行处理其添置物品，但不得破坏租赁物的原有结构。

第六条保险责任

6.1乙方应自行办理租赁物内物品的保险，相关费用由乙方承担。

6.2甲方应办理租赁物的建筑物保险，保险费用由甲方承担。如发生保险范围内的损失，乙方应协助甲方处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方未经对方书面同意擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。

7.2乙方未按约定支付租金或押金超过天的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及其他相关费用。

7.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.4因乙方原因导致租赁物损毁的，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于修复费用、贬值损失等。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方事件详情及可能影响。

第九条合同解除

9.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物或所提供租赁物不符合约定的；

（2）未按约定履行维修义务，导