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2025年农业用地的流转协议

农业用地流转协议

合同编号：

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（流出方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

乙方（流入方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于省市县（区）乡（镇）村组的农业用地的承包经营权，乙方愿意通过合法流转的方式取得该农业用地的承包经营权，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1土地名称：

1.2土地坐落：

1.3土地面积：亩（以土地承包经营权证或相关权属证明为准）

1.4土地用途：农业生产

1.5土地性质：农业用地

1.6土地权属：甲方依法享有该土地的承包经营权

第二条流转方式

2.1乙方通过方式（包括但不限于转包、出租、转让、互换等方式）取得该农业用地的承包经营权。

2.2本协议项下的土地流转为年期流转，自年月日起至年月日止。

第三条流转费用及支付方式

3.1流转费：乙方按年支付甲方流转费，每亩每年人民币元（大写：），共计人民币元（大写：）。

3.2付款方式：乙方应于每年月日前支付当年的流转费，付款方式为（现金/银行转账）。

3.3甲方收取流转费后，应向乙方开具收据。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取乙方支付的流转费。

4.1.2甲方应确保其对流转土地的承包经营权合法、有效，并无任何权属纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地承包经营权证的变更登记等。

4.1.4在流转期间，甲方不得干涉乙方对该土地的正常农业生产活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权对该土地进行农业生产及相关经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业设施建设等，但不得改变土地的农业用途。

4.2.2乙方应按时足额支付流转费，不得拖欠或迟延支付。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，确保土地的可持续利用。

4.2.4乙方在流转期间，可以依法将土地转包、出租或转让给第三方，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

第五条流转期限与变更

5.1本协议的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2在流转期限届满后，双方可协商续签协议，但需另行签订书面协议。

5.3在流转期限内，若因国家政策调整或其他不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

第六条禁止性条款

6.1甲方不得在流转期间擅自收回土地或干涉乙方的农业生产活动。

6.2乙方不得改变土地的农业用途，不得进行违法建设或其他违反法律法规的活动。

6.3乙方不得在流转期限内将土地用于非农业用途，或进行危害土地资源的活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本协议约定，擅自收回土地或干涉乙方生产活动，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的所有损失，并承担相应的法律责任。

7.2若乙方违反本协议约定，拖欠流转费或改变土地用途的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿造成的损失。

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