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2025年土地使用权转让合同样本

土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拥有合法的转让权，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1该土地位于，宗地号为，面积为平方米（以不动产权证或国有土地使用权证为准）。该土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.2该土地使用权证号为：，不动产权证号为：。该土地目前的权属状况为：。

1.3甲方保证其对该土地的使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、担保、查封、冻结或其他限制转让的情形。

第二条土地使用权转让的条件

2.1本次转让以现状转让方式进行，乙方同意按该土地现状受让。

2.2乙方受让该土地后，应遵守国家及地方关于土地使用权管理的相关法律法规及政策规定。

2.3本次转让需依法办理相关手续，包括但不限于缴纳土地增值税、契税等相关税费，具体费用由方承担，双方另有约定的除外。

第三条转让价款及支付方式

3.1双方一致同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。

3.2付款方式为以下第种：

（1）一次性付款：乙方应于年月日前向甲方支付全部转让价款，计人民币元。

（2）分期付款：乙方应于年月日前支付首期款项人民币元，剩余款项人民币元应于年月日前付清。如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应协助乙方办理该土地使用权转让的相关手续，包括但不限于不动产权证变更登记等。

（2）甲方应保证其转让行为合法有效，如因甲方原因导致转让无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）乙方受让该土地后，应依法使用该土地，并遵守相关法律法规及政策规定。

第五条变更和解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因政府政策或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的价款应全额退还，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定协助乙方办理转让手续或存在其他违约行为，导致乙方无法取得该土地使用权的，甲方应退还全部转让价款，并向乙方支付相当于转让价款%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求其赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付转让价款，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，不予退还已支付的转让价款，并有权要求乙方支付相当于转让价款%的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求其赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争