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2025房地产中介服务合同(卖方)

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本房地产中介服务合同（以下简称“本合同”）由以下三方共同签订：

甲方（中介方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（卖方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（买方）：（以下简称“丙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方接受乙方的委托，为乙方提供房地产中介服务，促成乙方与丙方之间的房地产交易，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方受托为乙方提供房地产中介服务，标的为乙方所有的位于的房地产（以下简称“该房地产”），具体情况如下：

坐落：

房屋产权面积：平方米

房屋产权证号：

其他权利证明文件：

第二条服务内容

甲方为乙方提供的中介服务包括但不限于以下内容：

为乙方寻找合适的买方（以下简称“丙方”），并促成乙方与丙方达成房地产交易；

协助乙方与丙方进行斡旋撮合，就该房地产的交易价格、付款方式、交房时间等事项达成一致；

协助办理该房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权转移登记等；

为乙方提供与该房地产交易相关的法律咨询和建议。

第三条服务期限

本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起至年月日止。

服务期限届满后，若乙方尚未完成交易或者未售出该房地产，三方可协商延长服务期限，具体延长方式由三方另行约定。

第四条服务区域

甲方仅在地区内为乙方提供中介服务。

第五条佣金及费用

甲方为乙方提供的中介服务佣金为该房地产最终成交价格的%（大写：%），即人民币元（大写：）。

佣金的支付方式为：

（1）乙方与丙方签订买卖合同后，由乙方支付%的佣金；

（2）该房地产完成产权转移登记并交付后，由乙方支付剩余%的佣金。

若因乙方的原因导致交易未成功，则甲方收取的前期服务费为人民币元（大写：），该费用不予退还。

第六条甲方的权利和义务

权利

（1）甲方有权要求乙方提供与该房地产交易相关的所有资料，并配合甲方开展中介服务；

（2）甲方有权收取本合同约定的佣金；

（3）甲方有权要求乙方在约定的时间和地点与丙方进行交易洽谈。

义务

（1）甲方应为乙方提供专业、诚实、信用的中介服务；

（2）甲方应确保乙方的商业秘密和个人隐私不受侵犯；

（3）甲方应按约定的时间和方式促成交易，并协助办理相关手续。

第七条乙方的权利和义务

权利

（1）乙方有权要求甲方提供与该房地产交易相关的中介服务；

（2）乙方有权了解中介服务的进展情况，并提出合理建议；

（3）乙方有权要求甲方停止服务，但需提前通知甲方并承担相应的责任。

义务

（1）乙方应向甲方提供与该房地产交易相关的所有资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性；

（2）乙方应按约定支付佣金及相关费用；

（3）乙方应配合甲方与丙方进行交易洽谈，并按约定的时间和地点完成交易相关手续。

第八条丙方的权利和义务

权利

（1）丙方有权了解该房地产的详细信息，并与乙方进行交易洽谈；

（2）丙方有权要求甲方提供与该房地产交易相关的中介服务；

（3）丙方有权要求甲方协助办理该房地产交易的相关手续。

义务

（1）丙方应按约定支付该房地产的交易价款；

（2）丙方应按约定的时间和地点完成交易相关手续；

（3）丙方应承担该房地产交易过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。

第九条违约责任

若甲方未按约定提供中介服务，导致交易未能达成的，甲方应退还乙方已支付的佣金及相关费用，并承担给乙方造成的直接损失。

若乙方未按约定支付佣金及相关费用，甲方有权暂停或终止