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(2025年)新居住经济服务中级模考试题含答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.以下哪种服务不属于新居住经济服务的范畴？（）

A.线上房屋租赁平台服务

B.智能家居设备安装与维护服务

C.传统的房屋中介买卖服务

D.城市供水管道维修服务

答案：D。新居住经济服务主要围绕居住场景，包括房屋交易、租赁、智能家居等相关服务。城市供水管道维修服务属于公共基础设施维修，不属于新居住经济服务范畴。

2.新居住经济中，大数据技术主要用于（）。

A.房屋外观设计

B.分析客户需求和市场趋势

C.建筑材料的生产

D.房屋的物理结构计算

答案：B。大数据技术可以收集和分析大量的客户数据、市场交易数据等，从而了解客户需求和市场趋势，为新居住经济中的各类服务提供决策依据。

3.某线上房屋租赁平台为了提高用户体验，推出了VR看房服务，这体现了新居住经济的（）特点。

A.智能化

B.绿色化

C.共享化

D.标准化

答案：A。VR看房服务利用了虚拟现实技术，让用户可以更直观、便捷地查看房屋，这是智能化在新居住经济服务中的体现。

4.新居住经济服务中，智能家居系统的核心是（）。

A.智能门锁

B.智能家电

C.中央控制系统

D.环境传感器

答案：C。中央控制系统可以对智能家居中的各种设备进行集中管理和控制，是智能家居系统的核心。

5.以下关于新居住经济服务中长租公寓的说法，错误的是（）。

A.长租公寓一般会提供统一的装修和家具配置

B.长租公寓的租客主要是年轻人和外来务工人员

C.长租公寓的运营成本较低，利润空间较大

D.长租公寓可以提供一系列的增值服务，如保洁、维修等

答案：C。长租公寓需要进行房屋装修、家具配置、运营管理等，运营成本相对较高，而且市场竞争激烈，利润空间并非一定较大。

6.在新居住经济服务中，房地产经纪机构的主要职能不包括（）。

A.房源信息的收集与发布

B.协助客户办理产权过户手续

C.为客户提供房地产金融贷款

D.促成房屋买卖或租赁交易

答案：C。房地产经纪机构主要负责房源信息的处理、促成交易以及协助办理相关手续等，一般不提供房地产金融贷款服务，金融贷款服务通常由银行等金融机构提供。

7.新居住经济服务中，共享办公空间的优势不包括（）。

A.降低办公成本

B.促进企业间的交流与合作

C.提供个性化的办公环境

D.方便灵活的租赁方式

答案：C。共享办公空间是为多个企业或个人提供共享的办公设施和空间，通常是标准化的办公环境，难以提供个性化的办公环境。

8.智能家居设备与传统家居设备相比，最大的区别在于（）。

A.外观设计更美观

B.具备智能化控制功能

C.价格更便宜

D.使用寿命更长

答案：B。智能家居设备可以通过手机、语音等方式进行智能化控制，这是与传统家居设备的最大区别。

9.新居住经济服务中，社区物业服务的升级方向不包括（）。

A.提供更多的增值服务，如代收快递、社区团购等

B.加强社区安全管理，采用智能化安防设备

C.降低物业服务费用，以吸引更多业主

D.提升物业服务人员的专业素质和服务水平

答案：C。社区物业服务的升级应该是提高服务质量和提供更多的服务内容，而不是单纯降低服务费用，降低费用可能会影响服务质量。

10.以下哪种营销方式在新居住经济服务中应用越来越广泛？（）

A.报纸广告

B.电视广告

C.社交媒体营销

D.户外广告牌

答案：C。社交媒体具有传播速度快、覆盖面广、互动性强等特点，在新居住经济服务中，通过社交媒体进行营销可以更好地吸引客户，了解客户需求。

11.新居住经济服务中，养老公寓的服务内容不包括（）。

A.医疗保健服务

B.文化娱乐活动

C.农业种植体验

D.代客理财服务

答案：D。养老公寓主要提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务，代客理财服务不属于养老公寓的常规服务内容。

12.在新居住经济服务中，房屋托管服务的主要目的是（）。

A.为业主提供闲置房屋的增值服务

B.帮助业主降低房屋维修成本

C.增加房地产经纪机构的业务收入

D.提高房屋的出租率

答案：A。房屋托管服务可以帮助业主管理闲置房屋，进行出租等操作，实现房屋的增值，同时也能提高房屋的出租效率等。

13.新居住经济服务中，绿色建筑的特点不包括（）。

A.节能降耗

B.环保材料的使用

C.建筑外观独特

D.对环境影响小

答案：C。绿色建筑主要强调在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，建筑外观独特并不是绿色建筑的核心特点。

14.某房地产开发商在新居住项目中引入了智能垃圾分类系统，这体现了新居住经济的（）理念。

A.智能化