危旧瓦房改加建施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，许多老旧房屋因年代久远、结构老化、安全隐患等问题，已经无法满足现代居住需求。为了改善居民居住条件，提高房屋安全性，推进城市更新，本方案针对某危旧瓦房进行改加建施工。

二、项目概况

1.项目名称：危旧瓦房改加建工程

2.项目地点：某市某区某街道

3.建筑面积：800平方米

4.建筑层数：原建筑为2层，改加建后为3层

5.施工周期：6个月

三、施工方案

1.施工组织

（1）项目经理：负责整个工程的施工组织、协调和管理，确保工程按期完成。

（2）施工队伍：由专业施工队伍组成，包括瓦工、木工、电工、水暖工等。

（3）施工设备：根据工程需求，配备相应的施工设备，如塔吊、卷扬机、搅拌机等。

2.施工准备

（1）施工现场：对施工现场进行清理，确保施工环境安全、整洁。

（2）施工图纸：严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量。

（3）材料设备：提前采购施工所需材料，确保施工进度。

3.施工工艺

（1）拆除工程

1）拆除原建筑物的墙体、梁、板等构件，注意保护地下管线。

2）拆除过程中，应采取安全措施，防止高空坠落、物体打击等事故发生。

（2）基础工程

1）对原建筑物基础进行加固处理，确保基础承载力满足改加建要求。

2）根据设计要求，新建基础，包括柱、梁、板等构件。

（3）主体结构工程

1）按照设计要求，进行主体结构施工，包括墙体、梁、板等构件。

2）施工过程中，注意保证结构尺寸、垂直度、平整度等质量要求。

（4）屋面工程

1）拆除原屋面瓦片，清理屋面基层。

2）按照设计要求，进行屋面防水、保温、隔热等施工。

（5）装饰装修工程

1）按照设计要求，进行室内外装饰装修。

2）施工过程中，注意保证装修质量，确保美观、实用。

4.施工质量控制

（1）严格遵循国家相关施工规范和标准，确保工程质量。

（2）对施工过程中的关键工序进行检验，如钢筋绑扎、混凝土浇筑等。

（3）对施工过程中发现的质量问题，及时进行整改。

5.施工安全

（1）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。

（2）严格执行安全生产责任制，对施工人员进行安全培训。

（3）配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护网等。

四、施工进度安排

1.施工准备阶段：1个月

2.拆除工程：1个月

3.基础工程：1个月

4.主体结构工程：2个月

5.屋面工程：1个月

6.装饰装修工程：1个月

7.验收阶段：1个月

五、施工成本控制

1.材料成本：根据设计要求，合理采购材料，降低材料成本。

2.人工成本：合理安排施工人员，提高施工效率，降低人工成本。

3.施工设备：合理配置施工设备，降低设备租赁成本。

4.管理成本：加强施工现场管理，降低管理成本。

六、项目验收

1.施工单位自检：在工程完成后，施工单位对工程质量进行自检。

2.监理单位验收：监理单位对工程质量进行验收，合格后方可交付使用。

3.使用单位验收：使用单位对工程进行验收，确认工程符合要求。

七、项目总结

1.工程完成后，对施工过程中存在的问题进行总结，为今后类似工程提供借鉴。

2.优化施工工艺，提高施工效率，降低施工成本。

3.加强施工现场管理，确保施工安全。

4.提高施工人员素质，确保工程质量。

通过以上施工方案的实施，本危旧瓦房改加建工程将得到圆满完成，为居民提供安全、舒适的居住环境。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，许多老旧房屋已经无法满足现代生活的需求。为了改善居住环境，提高居住品质，对危旧瓦房进行改加建成为一项重要任务。本方案旨在对危旧瓦房进行改加建，使其符合现代居住需求，提高房屋的安全性和舒适性。

二、项目目标

1.提高房屋的安全性：通过加固、改造等措施，确保房屋在改加建过程中及改加建后的安全性。

2.提高房屋的舒适性：优化房屋布局，增加室内空间，提升居住舒适度。

3.节能环保：在改加建过程中，采用节能环保材料和技术，降低能源消耗。

4.提高房屋使用寿命：通过合理的改加建方案，延长房屋使用寿命。

三、项目范围

1.建筑面积：根据实际情况确定，一般不超过原有房屋面积的1.5倍。

2.结构形式：采用框架结构或框架-剪力墙结构。

3.外墙材料：采用新型保温材料，提高保温性能。

4.屋顶材料：采用轻质高强材料，提高防水性能。

四、施工方案

1.施工准备

（1）设计阶段：根据实际情况，进行详细的建筑设计，确保改加建方案的科学性、合理性和可行性。

（2）施工图审查：对施工图进行审查，确保施工图的准确性和规范性。

（3）材料采购：根据设计要求，采购符合质量标准的建筑材料。

（4）施工队伍：组建专业施工队伍，确保施工质量。

2.施工工艺

（1）拆除工程：拆除原有房屋的门窗、墙体等，确保拆除过程