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2025版房屋租赁合同范本自行成交版

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。房屋现状为（整幢/部分），并已取得合法出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方协商一致，可续签合同。若一方不同意续租，应提前日书面通知另一方。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）形式支付租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖延。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障甲方房屋及相关设施在租赁期间的安全和完好。若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且妥善归还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付及收回

交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同清点房屋及附属设施设备。

收回条件：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方，并结清所有费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应依法履行房屋出租义务，不得中途无故收回房屋。

甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，确保房屋不存在权利瑕疵。

甲方应承担房屋的（维修/物业管理/暖气/燃气等）费用，具体费用标准及承担方式详见本合同第七条。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免损坏。若因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同解除与终止

协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同。

单方解除：

甲方违约：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求赔偿。

乙方违约：若乙方逾期支付租金超过日或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方可解除合同并要求赔偿。

合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，双方应办理房屋交接手续，结清所有费用。

第九条违约责任

若任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若因违约导致诉讼，违约方需承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第十条合同争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均