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2025年国际土地使用权出让合同范本（合同版本）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地”）签订：

甲方（出让方）：

名称：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法拥有（以下简称“标的土地”）使用权的合法权利人，乙方拟受让标的土地的使用权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1标的土地位于（以下简称“该土地”），土地面积为平方米，土地使用权证编号为：。

1.2该土地的现状为，已依法取得中华人民共和国国有土地使用权证，权属清晰，无争议。

1.3该土地的规划用途为，土地级别为，出让年限为年。

第二条土地使用权的出让方式

2.1本合同项下土地使用权的出让方式为（招标/拍卖/协议出让）。

2.2本合同项下土地使用权的出让价款为人民币元（大写：元整）。

第三条土地使用权出让价款的支付

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权出让价款。

3.2付款方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到乙方支付的土地使用权出让价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应依法协助乙方办理土地使用权出让的相关手续，并提供必要的文件资料。

4.1.2甲方应保证其出让的标的土地不存在任何权属纠纷，并承担产生的全部责任。

4.1.3甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用该土地，并有权要求乙方改正任何违反约定的行为。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款，并按时办理土地使用权过户登记手续。

4.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行转包、转让等行为。

4.2.3乙方有权在出让期限内依法使用该土地，并有权在该土地上进行（具体用途，如：建设、开发、经营等）活动。

第五条土地的利用与规划

5.1乙方在使用该土地时，应遵守国家和地方有关土地管理、城乡规划、环境保护等相关法律法规，并服从政府相关部门的管理。

5.2乙方应按照（规划部门）批准的规划设计要求进行建设和开发，不得擅自变更规划设计内容。

5.3乙方在使用该土地过程中，应采取有效措施防止对周边环境造成污染，确保符合环保要求。

第六条土地使用权的行使与限制

6.1乙方在出让期限内享有对该土地的使用权，但不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该土地的使用权。

6.2乙方在出让期限内不得将该土地用于与约定用途不符的活动，否则视为违约。

6.3本合同项下土地使用权的出让年限为年，自年月日起至年月日止。出让期限届满后，乙方若需继续使用该土地，应另行与甲方协商并签订续期合同。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理土地使用权出让手续或提供必要文件资料，导致乙方无法取得该土地使用权的，甲方应向乙方退还已收取的全部出让价款，并承担造成的全部损失。

7.2若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款，逾期超过日