2025标准版物业管理委托合同范本.docxVIP

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2025标准版物业管理委托合同范本

合同编号：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（物业名称）的合法所有权人或管理机构，乙方为依法设立并具备物业管理资质的企业法人，双方同意由乙方为甲方提供物业管理服务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日书面通知对方。

第二条物业管理服务内容

乙方根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

日常管理服务：包括物业区域内公共设施的维护、清洁、绿化养护、秩序维护等；

房屋及设施设备维护：对物业区域内的房屋建筑、供热、供电、供水、电梯、消防等设施设备进行日常维护和维修；

安全防范服务：包括门卫、巡逻、监控等安全管理工作，确保物业区域内的安全；

清洁卫生服务：对物业区域内的公共区域进行日常清洁，包括垃圾收集与清运；

绿化养护服务：对物业区域内的绿化植物进行维护、修剪、浇水及病虫害防治；

其他约定服务：。

第三条物业管理服务标准

乙方应按照下列标准提供物业管理服务：

公共设施维护：确保公共设施完好，定期检查并及时维修，做到无损坏、无安全隐患；

清洁卫生：每日对公共区域进行清洁，做到无垃圾、无积水、无异味；

绿化养护：定期修剪、浇水，保持绿化植物的健康与美观；

安全防范：24小时值班，及时处理突发事件，确保物业区域内秩序良好；

维修服务：接到维修报修后，乙方应在小时内响应，并在小时内完成维修（紧急情况除外）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：

（1）监督乙方的物业管理服务，提出改进建议；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）有权对乙方的违约行为提出异议并要求赔偿。

义务：

（1）按时足额支付物业管理服务费；

（2）遵守乙方制定的物业管理规定；

（3）不得擅自改变物业用途或损坏公共设施；

（4）协助乙方完成物业管理相关工作。

乙方权利与义务

权利：

（1）收取物业管理服务费；

（2）有权要求甲方配合物业管理工作的开展；

（3）对物业区域内违法违规行为进行劝阻和报告。

义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）妥善处理业主投诉，及时解决存在问题；

（4）维护物业区域内公共设施的完好与安全。

第五条物业管理服务费用

收费标准：

物业管理服务费为每月人民币元，按（季度/半年/年）支付。

支付方式：

甲方应于每（月/季度/半年）首日内，将当期物业管理服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付违约金：

甲方逾期支付物业管理服务费的，应按日以未付金额的‰向乙方支付违约金。

费用调整：

因政府政策调整或成本变化，双方可协商调整物业管理服务费，协商不成的，双方均有权解除合同。

第六条合同的变更、终止与解除

合同变更：

任何一方需要变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

合同终止：

本合同期满后自动终止，除非双方另有书面约定延长合同期限。

合同解除：

任何一方因对方违约行为导致合同目的无法实现的，均可解除合同，并书面通知对方。

第七条违约责任

乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

甲方未按合同约定支付物业管理服务费的，乙方有权暂停提供部分