绿色饭店建筑评价标准.docxVIP

1

1总则

1.0.1为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，推进可持续发展，规范绿色饭店建筑的评价，制定本标准。

1.0.2本标准适用于绿色饭店建筑的评价。

1.0.3绿色饭店建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合饭店建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对饭店建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。

1.0.4绿色饭店建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1饭店建筑hotelbuilding

以提供临时住宿功能为主，并附带有饮食、商务、会议、休闲等一定配套服务功能的公共建筑，也常称为旅馆建筑、酒店建筑、宾馆建筑、度假村建筑等。饭店建筑类型按经营特点可分为商务型饭店建筑、会议型饭店建筑、度假型饭店建筑、公寓型饭店建筑、单纯住宿型(快捷型)饭店建筑等。

2.0.2绿色饭店建筑greenhotelbuilding

在全寿命期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为饭店管理和使用人员提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的饭店建筑。

3

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1绿色饭店建筑的评价应以建筑单体或建筑群为对象。评价时凡涉及系统性、整体性的指标，应基于参评建筑单体或建筑群所属工程项目的总体进行评价。

3.1.2绿色饭店建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。

3.1.3申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文件。

3.2评价与等级划分

3.2.1绿色饭店建筑评价指标体系应由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均应包括控制项和评分项。评价指标体系应统一设置加分项。

3.2.2设计评价时，不应对施工管理和运营管理2类指标进行评价，但可预评相关条文。运行评价应包括7类指标。

3.2.3控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值。

3.2.4评价指标体系7类指标的总分均为100分。7类指标各自的评分项得分Q?、Q?、Q?、Q4、Q、Q6、Q?应按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。

4

3.2.5加分项的附加得分Q?应按本标准第11章的有关规定确定。

3.2.6绿色饭店建筑评价的总得分应按下式计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重w?~w,应按表3.2.6取值。

∑Q=w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+Q?

(3.2.6)

表3.2.6绿色饭店建筑各类评价指标的权重

节地与室外环境

W?

节能与能源利用

W?

节水与

水资源利用

W?

节材与材料资源利用

W?

室内环境

质量W?

施工

管理W?

运营

管理W?

设计评价

0.16

0.28

0.18

0.19

0.19

一

一

运行评价

0.13

0.23

0.14

0.13

0.16

0.10

0.11

注：表中“—”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。

3.2.7绿色饭店建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色饭店建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色饭店建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色饭店建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

5

4节地与室外环境

4.1控制项

4.1.1项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。

4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、土壤含氡等危害。

4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。

4.1.4建筑规划布局应满足相关间距要求，且不得降低周边建筑的日照标准。

4.2评分项

I土地利用

4.2.1节约集约利用土地，评价总分值为19分，按下列规则分别评分并累计：

1饭店建筑的容积率：按表4.2.1的规则评分，最高得12分；

270%以上标准客房使用面积：不大于36m2,得3分；不大于25