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2025年个人抵押借款合同模板
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
贷款人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：
借款人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：
抵押人（以下简称“丙方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：
鉴于乙方因（借款用途，如：个人经营、买房、教育等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以自有财产向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥元）作为借款，以下简称“借款”。
第二条借款期限
借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应立即偿还全部借款本金及利息。
第三条借款利率
本借款的年利率为%，利息按（月/年）支付，计算方式为：借款本金×年利率÷。利息支付方式为（每月/每季度/每年）支付，首次利息支付日为年月日。
第四条还款方式
乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：
按时足额偿还每期的利息或本金；
借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部剩余本金；
还款方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：开户行：，账户名：，账户号：。
第五条抵押物及抵押权
为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以如下财产作为抵押物：
抵押物名称：
坐落位置：
产权证号：
评估价值：人民币元整（￥元）
他项权利情况：
其他权利限制：
抵押期限与借款期限一致，抵押物在抵押期间不得转让、出租、质押或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式改变抵押物的使用性质。
第六条抵押登记
乙方应自本合同签订之日起日内，凭本合同及相关材料到有权部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明原件交付甲方保管。办理抵押登记所需的费用由乙方承担。
第七条抵押权的实现
如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得价款不足以偿还借款本息及实现抵押权的费用的，甲方有权继续向乙方追偿。
第八条当事人的权利和义务
甲方的权利：
（1）有权要求乙方按期支付利息并偿还本金；
（2）有权要求丙方履行抵押担保责任；
（3）有权在乙方违约时，采取法律允许的措施处分抵押物。
甲方的义务：
（1）按约定足额向乙方提供借款；
（2）不得擅自增加借款利率或改变借款条件；
（3）在借款期限内不得提前收回借款，除非乙方严重违约。
乙方的权利：
（1）有权使用借款资金；
（2）有权要求甲方按时发放借款；
（3）有权在借款期限届满后偿还全部借款。
乙方的义务：
（1）按约定按时支付利息并偿还本金；
（2）不得将借款用于非法用途；
（3）不得以任何形式逃避债务或转移财产；
（4）不得擅自改变抵押物的使用性质或处分抵押物。
丙方的权利：
（1）有权监督乙方按约定使用借款；
（2）有权了解乙方的还款情况。
丙方的义务：
（1）为乙方提供合法有效的抵押担保；
（2）在乙方违约时，配合甲方行使抵押权。
第九条违约责任
乙方违约责任：
（1）如乙方未按期支付利息或未按期偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%；
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