2025年XX房产经纪人考试多选题练习(附答案).pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

XX房产经纪人考试多项选择题练习（附答案）

1.运用波士顿矩阵法花粉产品类型时考虑的根本因素有()。

A.企业实力

B.企业潜力

C.企业规模

D.市场引力

E.市场规模

[答案]A，D

2.竞争导向定价法的详细方式有()。

A.比拟定价法

B.随行就市定价法

C.主动竞争定价法

D.被动竞争定价法

E.需求差异定价法

[答案]B，C

3.过程定价策略之一的低开高走定价策略一般适用于()。

A.一些市场竞争趋于平缓的高档商品房

B.销售处于宏观经济的楼盘

C.工程整体无特别看点的普通楼盘

D.位置不很理想的大型楼盘

E.市场竞争特别剧烈的楼盘

[答案]C，D，E

4.广告媒体方案人员在选择媒体种类时应考虑的因素有()。

A.目标沟通对象的媒体习惯

B.产品特性

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

C.信息类型

D.本钱

E.价值

[答案]A，B，C，D

5.预测房地产广告沟通效果的主要方法有()。

A.直接评

B.组合测试

C.实验室测试

D.回忆测试

E.识别测试

[答案]A，B，C

6.房地产开发商宜采用直接销售方式的情况主要有()。

A.小型房地产开发公司的工程

B.大型房地产开发公司的工程

C.市场为卖方市场的醒目

D.市场为买方市场的醒目

E.楼盘素质优良的工程

[答案]B，C，E

7.在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有

()。

A.所辖区内的市场潜力

B.所辖区内新房的竞争力

C.广告强度

D.商品房的详细情况

E.消费者的详细情况

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

[答案]A，B，C，D

8.房地产控制方法主要有()。

A.方法控制

B.效率控制

C.赢利能力控制

D.本钱控制

E.房地产营销审计

[答案]B，C，E

9.房地产营销年度方案控制的主要工具有()。

A.销售额分析

B.销售费用分析

C.费用/销售额比分析

D.市场占有率分析

E.客户满意度跟踪

[答案]A，C，D，E

10.门店开设的投资预算包含了可行性研究和估算经营本钱两项

工作，其中经营本钱的构成工程包括()。