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2025年别墅防水合同协议

甲方（发包方/业主）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________

乙方（承包方/施工单位）：_________统一社会信用代码：_________营业执照号：_________资质等级：_________法定代表人：_________项目负责人：_________联系方式：_________地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（地址）的别墅进行防水处理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

甲方拟对其别墅进行防水处理，具体工程名称为：_________别墅防水工程。工程地点位于：_________。工程范围包括但不限于：

1.1别墅地下室底板防水；

1.2别墅地下室侧墙防水；

1.3别墅地下室顶板防水；

1.4别墅一层卫生间墙面、地面防水；

1.5别墅一层阳台地面及墙面防水；

1.6别墅一层/二层/三层窗井防水；

1.7别墅一层/二层/三层穿墙管（洞）根部防水；

1.8别墅一层/二层/三层伸缩缝、沉降缝防水处理；

1.9其他双方确认的防水部位：_________。

本工程不包含的防水部位：_________。

第二条防水材料

2.1本工程防水材料由乙方提供。具体品牌、型号、规格及质量标准如下：

2.1.1防水材料品牌：_________；

2.1.2防水材料型号：_________；

2.1.3防水材料规格：_________；

2.1.4防水材料质量标准：需符合国家现行相关标准（如GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》、GB50108-2008《地下工程防水技术规范》等），并提供材料出厂合格证及检测报告。材料样品由甲方确认，乙方需提供备查。

2.2乙方保证所使用的防水材料是符合合同约定品牌、规格和标准的全新、合格产品，并承担因材料质量问题导致的一切责任。

第三条合同工期

3.1开工日期：______年____月____日。

3.2竣工日期：______年____月____日。

3.3总工期：自开工之日起______日历天。

3.4工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不得要求工期补偿；因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%；因不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

3.5节假日：工期计算不包括法定节假日，但乙方应提前安排好人员，确保工程进度。

第四条报价与费用

4.1本工程防水处理合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：____________元整）。

4.2费用组成：主要包括人工费、材料费（按第二条约定）、机械费、管理费、利润及税金等。

4.3付款方式：

4.3.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整；

4.3.2进度款：防水材料验收合格并完成______%的工程量后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整；

4.3.3尾款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付合同总价款______%作为尾款，即人民币______元整；

4.3.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：_________；

开户行：_________；

账号：_________。

4.4发票：乙方应在收到甲方每期付款后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税______（专用/普通）发票。

第五条材料供应与验收

5.1本合同约定的防水材料由乙方全额供应并承担运输费用。

5.2材料进场验收：乙方应于______年____月____日前将首批防水材料运至施工现场，并通知甲方或甲方委托的代表进行验收。验收内容包括品牌、规格、型号、外观质量及数量。验收合格后，方可使用。甲方应在收到通知后______日内完成验收。如甲方对材料有异议，应提出书面意见，乙方应立即解决；如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为材料已验收合格，由此产生的后果由甲方承担。乙方应积极配合甲方完成验收，并提供所有材料合格证明文件。

第六条施工组织与安全

6.1乙方应具备相应的施工资质，并指派具备相应资格的项目负责人和施工人员负责本工程的施工管理。项目负责人为：_________。

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