2025年建筑施工标准合同范本.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

建筑施工标准合同范本

各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，____市建委(建交委)、

工商行政管理局，XX生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有

关中央企业：

为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，

住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--

1)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--

1)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑

市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。

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本合同自________年____月____日起执行，原《建设工程施工合同

(示范文本)》(gf--

1)同时废止。

附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--

1)

住房城乡建设部

工商总局

________年____月____日

建设工程施工合同(示范文本)

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的

合法权益，依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民

共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行

政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--

1)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--

1)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，

现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、XX合同条款和专用合同条款三部分组

成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计条，主要包括：工程概况、合同工期、

质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承

诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权

利义务。

(二)XX合同条款

XX合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》

等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权

利义务作出的原则性约定。

XX合同条款共计条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、

监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设

备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和

争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，

也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款

专用合同条款是对XX合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修

改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体

情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在

使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的XX合同条款的编号一致;

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特

殊要求，避免直接修改XX合同条款;

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的XX