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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体业主委托物业商业运营合同范本
甲方（业主）：____________________
乙方（物业）：____________________
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，对综合体进行商业运营管理，包括但不限于：
（1）综合体内部商铺的租赁、招商、运营；
（2）综合体内部公共区域的维护、清洁、绿化；
（3）综合体内部设施设备的维护、保养；
（4）综合体内部安全管理；
（5）综合体内部活动策划、组织与实施；
（6）其他与商业运营相关的事宜。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、权利义务
3.1甲方权利：
（1）对乙方进行商业运营管理的监督；
（2）对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；
（3）根据本合同约定，对乙方进行奖励或处罚。
3.2甲方义务：
（1）按照本合同约定，向乙方支付商业运营管理费用；
（2）提供乙方进行商业运营管理所需的必要条件；
（3）配合乙方进行商业运营管理；
（4）对乙方在商业运营管理过程中产生的合理费用予以承担。
3.3乙方权利：
（1）按照本合同约定，对综合体进行商业运营管理；
（2）根据商业运营需要，对综合体内部商铺进行合理调整；
（3）对甲方违反本合同约定的事项提出整改要求。
3.4乙方义务：
（1）按照本合同约定，对综合体进行商业运营管理；
（2）确保综合体内部商铺、公共区域、设施设备等符合相关法律法规和行业标准；
（3）对综合体内部安全进行严格管理，确保甲方、乙方及消费者的人身和财产安全；
（4）定期向甲方报告商业运营管理情况；
（5）对甲方提出的整改要求予以落实。
四、费用及支付方式
4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付商业运营管理费用，具体金额为每月人民币____元，自合同生效之日起按月支付。
4.2支付方式：甲方应于每月____日前，将商业运营管理费用汇入乙方指定账户。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：____________________
乙方（物业）：____________________
签订日期：____________________
甲方（业主）签字：____________________
乙方（物业）签字：____________________
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