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2025店铺租赁合同模板

店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将拥有的店铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的面积为平方米，房屋用途为（商业/办公/其他）。

1.3租赁店铺权属证明：甲方拥有该店铺的合法所有权，权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等，甲方保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，双方有意续租的，需在租赁期限届满前日向对方提出书面意向，经协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金，金额为元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等。

4.3除用于抵扣上述费用外，甲方应在租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已全面履行合同义务且租赁店铺未发生损坏。

第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁店铺的用途为（具体用途说明），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。

5.2乙方在租赁期间内不得从事任何违法、违规活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，且甲方有权单方面解除合同并要求赔偿。

第六条设施设备及维护

6.1租赁店铺内已有的设施设备（详见附件：设施设备清单）由甲方交付给乙方使用，乙方应妥善使用并维护。

6.2甲方负责租赁店铺及其附属设施的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3乙方需要对租赁店铺进行装修或改造的，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自理。

第七条税费及其他费用

7.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用：水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等。

7.3乙方需按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致相关服务中断或费用追缴，责任由乙方自行承担。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，双方均不承担违约责任。

8.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2未经甲