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2025建筑工程监理合同全面修订

正文

鉴于甲乙双方就建筑工程监理服务事宜达成一致，为明确双方权利与义务，保障合同履行，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程监理规范》等相关法律法规及规范性文件，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，签订本合同。

第一条合同范围与定义

1.1本合同适用于建筑工程的监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的监理工作。

1.2本合同中，监理服务指乙方依据合同约定，对工程的进度、质量、安全、投资进行监督管理，并提供相关技术支持与咨询的服务。

1.3甲方指（建设单位或业主单位），乙方指（监理单位）。

第二条监理范围与内容

2.1工程概况

2.1.1工程名称：

2.1.2工程地点：

2.1.3工程规模：

2.1.4总投资：

2.2监理范围

2.2.1施工准备阶段：审核施工组织设计、施工方案、开工报告等文件，确保其符合设计文件及规范要求。

2.2.2施工阶段：监督施工过程，检查建筑材料、设备质量，记录施工进度，及时发现并处理工程中的问题。

2.2.3竣工验收阶段：参与竣工验收，审核竣工资料，签署监理意见。

2.3监理内容

2.3.1质量监理：制定质量监理细则，检查施工质量，签发质量签证。

2.3.2进度监理：审核施工进度计划，监督实际进度，签发进度签证。

2.3.3投资监理：审核施工预算、结算文件，控制工程投资。

2.3.4安全监理：监督安全施工措施，检查安全防护设施，处理安全隐患。

2.3.5文档管理：整理监理资料，提交监理报告，归档工程文件。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1权利

（1）有权监督乙方监理工作的开展，并提出改进意见。

（2）有权要求乙方提供监理报告及相关资料。

（3）有权对乙方的监理服务进行考核，并提出书面评价意见。

3.1.2义务

（1）按时支付监理费用，不得无故拖延。

（2）提供监理工作所需的资料、文件及协助。

（3）遵守乙方提出的合理监理建议，配合监理工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1权利

（1）有权要求甲方提供监理工作所需的资料、文件及协助。

（2）有权根据监理规范及合同约定，独立开展监理工作。

（3）有权拒绝甲方提出的违反监理规范或合同约定的要求。

3.2.2义务

（1）按照合同约定，全面履行监理服务，确保监理工作符合规范要求。

（2）定期向甲方提交监理报告，及时反馈工程进展及问题。

（3）协助甲方处理工程中出现的争议与纠纷。

第四条监理费用与支付

4.1监理费用

4.1.1监理费用总额为人民币元（大写：元整）。

4.1.2监理费用构成：包括监理服务费、人员工资、差旅费、办公费等。

4.2监理费用支付方式

4.2.1本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

4.2.2监理服务完成%后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

4.2.3工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同款，即人民币元。

4.3逾期付款违约金

4.3.1甲方逾期支付监理费用的，每日按未付金额的‰支付违约金。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

5.1.2变更内容涉及监理范围或费用的，需签订补充协议。

5.2合同终止

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

5.2.2一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

5.2.3合同终止后，乙方应配合甲方完成监理工作的交接，确保工程后续工作顺利进行。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按合同约定支付监理费用的，按本合同第4.3.1条支付违约金。

6.1.2甲方未提供监理工作所需的资料或协助的，导致监理工作延误的，责任由甲方承担。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按合同约定履行监理服务的，甲方有权要求限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2.2乙方因工作失误导致工程出现质