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2025私人租房合同范本自由交易版

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证明文件见本合同附件一。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前三十日协商一致，并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日以（现金/银行转账/支票）方式支付租金，收款账户信息详见本合同附件二。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被司法机关查封、拍卖或用于其他用途。

甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施设备的非正常使用性损坏。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条房屋修缮与损坏赔偿

租赁期间内，若该房屋或其附属设施设备发生非正常使用性损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。若甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

若该房屋或其附属设施设备因乙方的过失或故意行为导致损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。甲方的书面同意应以原件或电子邮件形式发送。

若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权要求赔偿其他损失。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

若甲方因特殊原因确需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金，双方协商一致后解除合同。

若乙方因正当理由确需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致后解除合同。

第九条违约责任