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作为本公司的法务专员，我在2025年3月参与起草了这份简单版房地产销售劳动合同，主要针对我们位于北京市朝阳区建国路88号的销售团队。这份合同适用于李明、张华等12名销售人员，他们主要负责阳光花园二期项目的销售工作，合同期限从2025年4月1日至2026年3月31日，基本工资定为8000元/月，销售提成比例为成交金额的2%。考虑到房地产销售行业的特殊性，我们在合同中特别明确了工作时间安排，要求每周工作6天，每天上午9点至晚上7点，其中包含1小时午餐休息时间。
关于工作时间和考勤管理，我们采用钉钉打卡制度，每天上下班各打卡一次，迟到15分钟以内扣50元，超过15分钟按旷工半天处理，扣除当日工资的150%。请假制度方面，事假需提前3天申请，每月最多2天；病假需提供三甲医院证明，不扣工资但影响当月全勤奖。全勤奖为每月500元，要求当月无迟到、早退、请假记录。
对于销售业绩考核，我们设定了明确的KPI指标：每月最低销售额为15万元，连续两个月未达标者公司将予以调岗或解除劳动合同。同时，客户满意度评分不得低于4.5分（满分5分），每季度进行一次客户回访调查。在去年第四季度，我们的团队平均客户满意度达到了4.7分，其中李明的客户满意度更是高达4.9分。
保密条款方面，所有销售人员必须签署《商业秘密保护协议》，不得泄露客户信息、价格策略、销售数据等商业机密。违反保密义务的，公司有权立即解除劳动合同并追究法律责任，情节严重的将要求赔偿10万元违约金。去年我们就处理过一起类似案例，一名员工将客户资料泄露给竞争对手，最终通过法律途径追回了8万元损失。
总的来看，下一阶段的重点是加强合同执行过程中的监督和管理。我们将从下个月开始，每周一上午10点在朝阳区建国路88号会议室召开销售例会，由销售总监张强主持，检查上周合同执行情况。对于合同争议，我们设定了明确的解决流程：由部门经理在3个工作日内进行调解，调解不成的提交公司人力资源部，人力资源部将在5个工作日内给出处理意见。如果仍有异议，双方可向北京市朝阳区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁不成可向朝阳区人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：北京阳光房地产开发有限公司
法定代表人：王建国
地址：北京市朝阳区建国路88号
联系电话：01088888888
乙方（签字）：________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：________________________
签订日期：2025年3月15日
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