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2025年个人租赁公寓合同

本合同由以下双方于（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方为出租公寓的所有权人，乙方为合法的承租人，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于（市/县）路号幢单元室的公寓（以下简称“租赁公寓”）出租给乙方使用。租赁公寓的面积为平方米，具体状况见本合同附件一《租赁公寓现状确认书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，需在合同期满前日书面通知对方，经协商一致后，签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金。如遇节假日，乙方应于节前一个工作日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

1.乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的房屋及设施设备的完好。

2.押金于合同签订当日支付，甲方收到后向乙方开具收据。

3.租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方向乙方无息退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有义务向乙方提供租赁公寓的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等。

甲方有义务确保租赁公寓及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的维修工作。

甲方有权在租赁期内进入租赁公寓检查房屋及设施设备的状态，但需提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的生活造成干扰。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁公寓及其设施设备。

乙方有义务按时支付租金、押金及相关费用。

乙方有义务妥善使用租赁公寓及设施设备，如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自将租赁公寓转租、转借或改变其用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意。

乙方不得在租赁公寓内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活。

第六条合同的变更、终止与续签

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

未按约定支付租金连续超过日；

擅自转租、转借租赁公寓或改变其用途；

在租赁公寓内进行违法活动；

未按约定履行维修义务，导致租赁公寓无法正常使用。

如甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失：

提供的租赁公寓不符合合同约定的条件；

未按约定提供必要的维修服务，导致租赁公寓无法正常使用。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，并在双方协商一致后签订书面续租协议。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的实际损失。

若乙方无故提前退租，甲方有权扣除押金作为违约金，且乙方还需赔偿造成的一切损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。