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2025个体土地交易合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（受让方）：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿意将其合法转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条标的土地的基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

1.4土地使用权证编号：

1.5土地使用权取得方式：

1.6土地使用权剩余年限：年（自年月日起至年月日止）

第二条土地转让的价格及支付方式

2.1土地转让总价款为：人民币元（大写：）。

2.2乙方应按以下方式支付土地转让价款：

（1）首期支付：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）二期支付：人民币元，于年月日前支付。

（3）余款支付：人民币元，于年月日前支付。

2.3甲方应当提供相应的收款凭证。

第三条标的土地的交付

3.1甲方应当在收到一笔土地转让价款后的日内，将标的土地交付给乙方。

3.2标的土地交付时，甲方应当向乙方提供与土地相关的所有文件、资料，并协助乙方办理土地使用权的过户手续。

第四条土地使用权的权属转移

4.1甲方保证其对标的土地拥有完整的权利，未设置任何抵押、担保或者其他权利限制。

4.2甲方应当协助乙方办理土地使用权的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.3土地使用权过户登记手续完成之日，标的土地的权属正式转移至乙方名下。

第五条税费的承担

5.1因土地转让而产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由承担。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取土地转让价款。

（2）甲方应当如实向乙方披露标的土地的现状及可能存在的权利限制。

（3）甲方应当协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

6.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地并办理过户登记手续。

（2）乙方应当按照合同约定支付土地转让价款。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按期支付土地转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

8.3甲方未按期交付标的土地或办理过户登记手续的，每逾期一日，应当向乙方支付已付金额的‰作为违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

9.2不可抗力事件发生后，双方应当及时协商解决，并采取一切必要的措施减少损失。

第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第十二条补充协议

12.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等