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2025租赁合同(民间租赁)

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为租赁物的所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

结构：

现状：

1.2乙方确认已经对租赁物的现状进行了充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

2.3在租赁期间，甲方不得提前收回租赁物，乙方不得提前退租，除非出现本合同其他条款约定的特殊情况。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），按（月/季/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每（月/季/半年/年）的第日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金。

第四条押金及保证金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不包含任何费用）。

4.3在租赁期间，如乙方发生违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。

5.1.4甲方应负责租赁物的维修和保养，费用由方承担，除非因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施。

5.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，否则视为违约。

5.2.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

5.2.4乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻权人的合法权益。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

6.3合同终止时，乙方应按期搬离租赁物，归还甲方提供的所有钥匙及相关物品，并结清所有应付款项。

6.4如乙方未按期搬离或未结清费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、扣留押金等，直至乙方履行义务为止。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方无正