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2025房产证抵押借款合同范本

房产证抵押借款合同范本（2025年版）

本合同由以下各方于年月日在市区自愿签订：

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因（借款用途，如：经营资金周转、购置房产等）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。

第二条借款用途

甲方承诺将借款用于（具体用途），并保证不将借款用于任何违法活动或其他违反合同约定的用途。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应全额偿还借款本金及利息。

第四条借款利率

借款利率为‰（千分之）/月，利息按月支付，每月日前支付当月利息，一期利息随本金一起支付。

第五条还款方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

每月按时支付利息；

到期一次性偿还本金；

其他约定：。

第六条抵押物

甲方同意以位于市区路号栋单元号的房产（房产证号：）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

第七条抵押登记

双方约定，甲方应于本合同签订之日起日内，持本合同及相关抵押材料到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。办理抵押登记的费用由方承担。

第八条抵押物保险

为保障抵押物的安全，甲方应为抵押物投保相关险种，保险费用由方承担。保险单应注明乙方为受益人，并将保险单正本交由乙方保管。

第九条双方权利义务

甲方的权利义务：

按时支付利息并偿还本金；

保证抵押物的完整性和安全性；

未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处分；

配合乙方对抵押物的检查和评估。

乙方的权利义务：

按时足额向甲方提供借款；

保证借款资金来源合法；

在甲方按时履行还款义务的前提下，不得擅自提前收回借款或增加甲方的义务。

第十条违约责任

甲方违约情形及责任：

未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日收取违约金，违约金为逾期金额的‰/日；

逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处分抵押物；

未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；

未按约定办理抵押登记或提供抵押物的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

乙方违约情形及责任：

未按期提供借款的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失；

未按约定为抵押物办理保险或抵押登记的，乙方承担相应责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年