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房屋出租合同范文汇编5篇.doc

范文一：标准住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

乙方（承租方）：_________________（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_________________

联系地址：_________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

1.2该房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证（不动产权证书），证书编号为_________，房屋性质为_________。

1.3房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方按_________（□月/□季/□半年/□年）支付租金，于每_________（□月/□季/□半年/□年）的_________日前将租金支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□水费□电费□燃气费□暖气费□有线电视费□宽带费□其他：_________。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________元整）。租赁期满，甲方验收房屋无误后，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带、物业管理等费用由_________方承担。

4.3租赁期间，乙方负责支付出租房屋内的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、宽带费、物业管理费等。

第五条房屋维护与维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

5.2甲方提出进行维修须提前_________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

5.3乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

5.4对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

5.5乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租、转让和交换

6.1除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

6.2乙方转租该房屋，应按规定与转租承租方订立书面的转租合同。转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

6.3乙方转租该房屋，订立的转租合同约定的租赁期限不得超过本合同约定的租赁期限。

6.4转租期间，本合同继续有效，第三方对房屋造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.5租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前_________个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。如甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1双方可以协商变更或解除本合同。因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损