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2025标准版租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米。该房屋权属证号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方可全额退还押金（不计利息）。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条费用分担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用由乙方承担。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他费用的承担方式由双方另行约定。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、转让或出借该房屋及其附属设施。

乙方应承担该房屋及附属设施的日常维护义务，及时通知甲方修复房屋及附属设施的损害或故障。

甲方应在接到乙方维修通知后，在合理时间内修复，否则应承担相应的责任。

第七条房屋的转租

乙方不得在未征得甲方书面同意的情况下将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方擅自转租、转借、转让或出借该房屋及其附属设施。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影响乙方正常使用；

b.甲方未经乙方同意擅自进入该房屋，干扰乙方正常生活或工作。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金标准为元或按计算。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签