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2025年室内装饰装修工程保修合同协议

甲方（委托方/业主）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（承接方/施工单位）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：___________________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《室内装饰装修工程施工合同》（合同编号：__________），就甲方委托乙方承建的室内装饰装修工程（项目名称：__________，地址：__________）的保修事宜，经友好协商，达成如下保修合同协议：

第一条保修期限

1.1本工程整体保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，共计______年______个月。自______年______月______日至______年______月______日。

1.2分项工程保修期：

（1）电气管线、给排水管道、设备安装工程：自竣工验收合格之日起2年。

（2）供热和供冷系统工程：自竣工验收合格之日起2个采暖期或供冷期。

（3）门窗工程：自竣工验收合格之日起1年。

（4）墙面、地面、吊顶等饰面工程：自竣工验收合格之日起1年。

（5）水泥防水工程：自竣工验收合格之日起5年。

（6）其他土建及装饰工程：自竣工验收合格之日起1年。

1.3乙方应按照上述约定期限承担保修责任，除非法律另有强制性规定。

第二条保修范围

2.1属于乙方施工质量原因或使用不合格材料造成的质量问题，以及保修期内正常使用下的自然损坏，均属乙方保修范围。

2.2以下情况不属于乙方保修范围：

（1）甲方自行改变使用功能或不当使用造成的损坏。

（2）不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）造成的损坏。

（3）甲方或第三方造成的故意或过失损坏。

（4）使用不当、维护保养不善造成的损坏。

（5）保修期满后的自然磨损。

（6）因甲方原因导致的工程隐蔽部分暴露或损坏。

第三条乙方的保修责任与义务

3.1乙方在接到甲方保修通知后，应在______小时内响应，并尽快安排维修人员前往现场。

3.2对于保修范围内的质量问题，乙方应无条件承担费用，免费进行检查、维修或更换，直至达到合同约定标准或国家/行业现行合格标准。

3.3乙方维修过程中，应采取必要的保护措施，避免对其他未损坏部分造成影响。如因维修需要移动甲方物品，应征得甲方同意，并负责妥善保管。

3.4乙方应承担因履行保修义务所产生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

3.5乙方应向甲方提供保修维修记录，并接受甲方的监督。

第四条甲方的保修义务

4.1甲方发现工程出现质量问题，应在______日内以书面或电话形式通知乙方，并积极配合乙方进行现场检查。

4.2甲方应向乙方提供必要的维修便利，包括提供临时存放空间、接通水电等，但甲方不应因此向乙方支付额外费用。

4.3甲方应按照设计要求和合同约定合理使用和维护装修工程，不得擅自改动工程结构或用途。

4.4如乙方需要查阅竣工图纸或其他资料进行维修，甲方应及时提供。

第五条保修流程与通知

5.1甲方提出保修申请时，应向乙方提供保修申请函，并说明问题描述，如有需要，可附送相关照片或视频资料。

5.2乙方接到保修申请后，应在______日内派员到现场进行查验，并确认是否属于保修范围及损坏原因。

5.3确认属保修范围后，乙方应在______日内向甲方提出具体的维修方案和预计完成时间。

5.4乙方按照维修方案实施维修，维修过程中与甲方保持沟通。

5.5维修完成后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后______日内进行验收。验收合格，甲方应签署验收确认书；如存在异议，甲方应在______日内提出，双方协商解决。逾期未验收且无异议的，视为验收合格。

5.6双方应指定联系人及联系方式，用于发送通知。通知按以下地址送达：甲方地址：____________________________________；乙方地址：____________________________________。

第六条违约责任

6.1乙方未在约