二零二五年度商铺租赁合同法律效力与风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同法律效力与风险防范

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物的基本情况

1.2租赁物的具体面积为_______平方米，租赁物内包含_______（设施、设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及配套设施、设备等，如有不符合合同约定的，应在_______日内书面通知甲方。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物及配套设施、设备的日常维护、保养，确保其正常使用。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

七、租赁物的损坏与赔偿

7.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除与终止

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定的租赁物使用、维护义务的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）乙方有其他违反本合同约定行为的。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定的租赁物使用、维护义务的；

（3）甲方有其他违反本合同约定行为的。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日