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不动产销售合同及交付条件说明
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：_______
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3甲乙双方信息
1.3.1出卖人（甲方）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.3.2买受人（乙方）
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.4合同标的物
1.4.1标的物基本情况
标的物为位于____________________的不动产，具体坐落为____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。
1.4.2标的物权属情况
甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。
1.5合同价格
1.5.1标的物总价
标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________）。
1.5.2付款方式
乙方应按照以下付款方式支付标的物总价：
（1）签订合同时支付定金人民币____________________元整（￥____________________）；
（2）______个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥____________________）；
（3）______个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（￥____________________）。
第二章交付条件
2.1交付时间
甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。
2.2交付地点
标的物交付地点为：____________________。
2.3交付条件
2.3.1甲方应保证标的物在交付时符合以下条件：
（1）标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）标的物已办理完毕所有必要的产权登记手续；
（3）标的物已通过相关部门的验收；
（4）标的物不存在影响正常使用的质量问题。
2.3.2乙方应在收到标的物后进行验收，并在____个工作日内向甲方提出书面验收报告。
第三章交付手续
3.1产权过户
3.1.1甲方应在标的物交付前，协助乙方办理标的物的产权过户手续。
3.1.2乙方应在收到标的物后____个工作日内完成产权过户手续。
3.2相关费用承担
3.2.1产权过户过程中产生的税费及其他相关费用，由____方承担。
3.2.2甲方应提前向乙方提供办理产权过户所需的相关资料。
第四章交付后的权利和义务
4.1甲方权利
4.1.1甲方在标的物交付后，享有标的物的所有权。
4.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用标的物。
4.2甲方义务
4.2.1甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的条件。
4.2.2甲方应提供标的物的使用说明书和维护保养指南。
4.3乙方权利
4.3.1乙方在标的物交付后，享有标的物的使用权和收益权。
4.3.2乙方有权对标的物进行合理使用，但不得擅自改变标的物的结构或功能。
4.4乙方义务
4.4.1乙方应按照合同约定支付标的物总价。
4.4.2乙方应合理使用标的物，不得损害标的物的结构和功能。
第五章合同解除与终止
5.1合同解除
5.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
5.1.2甲方在标的物交付前，如发觉标的物存在重大质量问题，有权解除合同。
5.2合同终止
5.2.1合同履行完毕，合同终止。
5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
第六章产权登记与转移
6.1登记申请
6.1.1甲方应在标的物交付后____个工作日内，向相关产权登记机构提交产权过户登记申请。
6.1.2乙方应在收到甲方提交的产权过户登记申请后____个工作日内，配合甲方完成产权登记手续。
6.2登记费用
6.2.1产权过户登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由____方承担。
6.2.2甲方应在办理产权过户登记前，向乙方提供相关费用的明细及支付方式。
6.3登记结果
6.3.1产权过户登记完成后，甲方应向乙方提供产权登记证明文件。
6.3.2乙方应在收到产权登记证明文件后____个工作日内，对登记结果进行核实。
第七章质量保证与保修
7.1质量保证
7.1.1
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