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2025年中外合资企业租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：（中外合资企业）
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于（省/市）（城市）（区域）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望租赁上述租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于（具体描述，如：厂房、办公楼、仓库等），面积为平方米。
1.3租赁物的权属证明文件如下：（填写权属证明文件名称，如：不动产权证书、房屋所有权证等）。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但乙方应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：（账户名称：，银行名称：，账号：）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分千分之一的违约金。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应将押金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。
5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物处于可正常使用状态。如甲方需要对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。
6.1.2甲方应保证其出租的租赁物不存在权利瑕疵，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。
6.1.3甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物的正常使用。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
6.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法活动。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2在租赁期限内，若乙方无正当理由提前终止合同，甲方有权扣除乙方已缴纳的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。
7.3若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金或其它应付款项的，除按日支付千分之一的违约金外，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期
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