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2025商业大厦物业管理合同官方范本
合同编号：
年月日
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大厦（以下简称“商业大厦”）的物业管理权，现委托乙方对商业大厦提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为商业大厦提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条服务范围与内容
1.1服务范围：
乙方负责商业大厦的日常物业服务，包括但不限于以下内容：
（1）建筑物的日常维护与修缮；
（2）公共区域的清洁与卫生管理；
（3）公共设施设备的运行、维护与管理；
（4）安全保卫、秩序维护及消防管理；
（5）绿化养护与管理；
（6）停车场管理及相关服务；
（7）甲方委托的其他物业服务事项。
1.2服务标准：
乙方应按照不低于（如：国家级、省级、市级）物业管理服务标准提供服务，并符合相关法律法规及行业规范要求。
1.3服务期限：
本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条权利与义务
2.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
（2）甲方应按时足额支付乙方的物业服务费用。
（3）甲方应协助乙方做好商业大厦的管理工作，包括提供必要的办公场地、设施设备及相关资料。
（4）甲方不得将本合同约定的物业服务事项转包给第三方。
2.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。
（2）乙方应按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务。
（3）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。
（4）乙方应依法维护商业大厦内业主的合法权益，不得损害甲方或其他业主的合法权益。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准：
乙方提供物业服务的收费标准为：元/平方米/月，商业大厦的建筑面积为平方米，每月物业服务费用为人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2费用支付方式：
甲方应于每月日前以（如：银行转账、支票）方式向乙方支付物业服务费用。
3.3费用调整：
如遇物业服务成本增加或其他不可抗力因素导致物业服务费用需要调整，双方应另行协商，并以书面形式达成一致。
第四条合同的变更与终止
4.1合同变更：
本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
4.2合同终止：
（1）本合同期满后，双方协商一致可续签合同。
（2）如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同。
（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同或变更合同内容。
4.3合同终止后的事项：
合同终止后，双方应结清所有费用，并就交接事项达成书面协议。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
如甲方未按约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。
5.2乙方违约责任：
如乙方未按约定提供物业服务或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未能在限期内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第六条附则
6.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。
6.2争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向
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