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2025非正式住宅交易协议书
本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于甲方自愿将其名下位于（填写具体地址）的非正式住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出售的房屋位于（填写具体地址），房屋用途为，不动产权证号为，建筑面积为平方米（以不动产权证记载为准）。该房屋目前处于非正式交易状态，甲方保证其对该房屋拥有完整的处分权，且不存在任何权属纠纷或抵押、质押等限制交易的情形。
第二条房屋交易价格
双方一致同意，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整），其中包含该房屋的所有权益（包括但不限于土地使用权、房屋使用权等）。交易价格不包括办理过户等相关手续所产生的税费及其他费用。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。
甲方办理完毕该房屋过户手续并将房屋交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。
甲乙双方约定，所有款项的支付均通过银行转账方式完成，支付信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
第四条房屋过户与交付
甲方承诺自本合同签订之日起日内，开始办理该房屋的过户手续，并协助乙方完成所有过户相关工作。过户过程中产生的所有税费及其他费用均由（甲方/乙方）承担。
甲方应当在该房屋过户手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关结清凭证。
甲方保证交付的房屋现状与双方约定一致，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或折价补偿。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权收取相应的购房款，并在约定时间内完成房屋过户及交付。
甲方保证其出售该房屋的行为符合相关法律法规，并承担因出售行为产生的全部法律责任。
甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供所有必要的文件资料。
乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方按照约定时间完成房屋过户及交付，并有权要求甲方修复或补偿不符合约定的房屋现状。
乙方应按照约定时间支付购房款，并承担相关费用。
乙方在取得房屋后，应遵守相关物业管理规定，并按时缴纳水、电、燃气等相关费用。
第六条违约责任
若甲方未按约定时间完成房屋过户或交付，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
若因甲方原因导致房屋过户失败或出现权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担造成的所有损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签订日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
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