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2025物业管理员聘用合同

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（聘用单位）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要专业的物业管理人员以确保物业项目的顺利运营，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成本合同，以资共同遵守。

第一条工作职责

乙方受聘于甲方，担任物业管理员一职，主要负责以下工作：

负责物业项目的日常管理，包括但不限于物业维护、设备检查、公共区域秩序维护等；

协调业主与甲方之间的工作，处理业主投诉和意见建议，确保业主满意；

制定并执行物业管理制度和操作规程，确保物业管理工作符合相关法律法规；

监督和管理物业管理员工的工作，确保团队高效运作；

处理突发事件，确保物业项目的安全和稳定；

完成甲方交办的其他相关工作。

第二条聘用期限

本合同的聘用期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。

第三条劳动报酬

甲方同意在合同有效期内，按月支付乙方固定工资人民币元（大写：元整），并按国家规定缴纳社会保险和住房公积金。若乙方要求缴纳其他保险或公积金，可另行协商；

乙方的奖金、绩效工资及其他福利待遇按甲方的规章制度执行；

工资支付方式为银行转账，甲方应于每月日前将乙方的工资支付至乙方指定的银行账户。

第四条保险与福利

甲方应依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金，乙方个人应缴纳的部分由甲方从其工资中代扣代缴；

乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等假期，具体假期天数和待遇按国家规定及甲方规章制度执行；

乙方在工作期间享有甲方提供的其他福利，包括但不限于节日礼品、员工培训、健康检查等。

第五条合同变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同；

若乙方严重违反甲方的规章制度或劳动纪律，甲方有权解除合同；

若乙方因病或因工伤无法继续履行工作职责，且医疗期满后仍不能工作的，甲方有权解除合同；

若甲方未按合同约定支付工资或缴纳社会保险，乙方可解除合同。

第六条双方权利与义务

甲方权利：

要求乙方按时完成工作任务，并遵守甲方的规章制度；

对乙方的工作进行监督、指导和评估；

乙方违反劳动纪律或工作规则，甲方有权采取相应措施；

要求乙方保守甲方的商业秘密和机密。

乙方权利：

要求甲方按合同约定支付劳动报酬和福利；

要求甲方提供必要的工作条件和职业培训；

拒绝执行甲方的违法指令或危险任务；

依法享有的其他劳动权利。

甲方义务：

按时足额支付乙方的劳动报酬，依法缴纳社会保险和住房公积金；

提供乙方必要的工作条件和职业培训；

保护乙方的合法权益，不得侵犯乙方的合法权利；

为乙方提供安全、健康的工作环境。

乙方义务：

忠诚履行工作职责，遵守甲方的规章制度；

保护甲方的财产和机密，未经甲方同意不得泄露；

在合同期内不得与其他单位建立劳动关系；

遵守国家法律法规和甲方的内部规章制度。

第七条违约责任

若甲方违反合同约定，未按时支付劳动报酬或缴纳社会保险，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的劳动报酬和相关赔偿；

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；

双方在履行合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第八条附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同的解释和履行受中华人民共和国法律法规的管辖；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日