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2025年北京市建筑工程施工合同（合同版本）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包人（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建设工程施工合同示范文本》（GF-2025-0201）的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市工程的施工事宜协商一致，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4计划开工日期：

1.5计划竣工日期：

1.6质量标准：

第二条合同工期

2.1工期总日历天数：天，自合同签订之日起计算。

2.2开工日期：，竣工日期：。

2.3因甲方原因或不可抗力导致的停工，工期相应顺延，乙方应在停工后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。

3.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及相关税费。

3.3付款方式：

预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；

进度款：按月支付，每月日前双方确认当月完成工程量，甲方按确认工程量的%支付进度款；

尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同价款。

3.4乙方应提供合法有效的发票，甲方凭发票支付相应款项。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等相关国家及北京市地方标准。

4.2材料与设备：乙方提供的材料、设备应符合设计要求和相关质量标准，并提供合格证明。甲方有权进行抽检，检测费用由乙方承担。

4.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后48小时内书面通知甲方验收，甲方应在接到通知后24小时内完成验收。未经验收的，乙方不得进行后续施工。

4.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应提前15日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内组织验收。

4.5工程质量保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程承担质量保修责任，保修期限为年，具体保修范围按《建设工程质量管理条例》执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1负责提供施工场地，协调施工现场的用水、用电及交通。

5.1.2负责设计文件的提供和变更，及时向乙方发出施工指令。

5.1.3按合同约定支付工程款，不得无故拖延付款。

5.1.4负责监督乙方施工质量，提出改进建议。

5.2乙方权利与义务

5.2.1负责施工组织与管理，严格按照设计文件和施工规范施工。

5.2.2负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

5.2.3负责施工期间的材料保管和施工垃圾清理。

5.2.4有权要求甲方按时支付工程款，逾期支付的，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

第六条安全施工与文明施工

6.1乙方应严格按照建筑施工安全规范组织施工，采取有效措施确保施工现场安全。

6.2乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工安全主体责任。

6.3施工期间，乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

6.4出现安全事故的，由责任方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条合同变更与解除

7.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3因乙方原因导致施工无法按期完成的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1