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2025济南市房屋租赁合同的范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于济南市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《济南市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于济南市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的户型为，建筑面积为平方米，产权证书编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期满前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条双方权利义务

（一）甲方的义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供与该房屋出租相关的所有必要文件。

甲方应保证该房屋的结构安全，符合国家规定的房屋出租标准，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

（二）乙方的义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不合理的使用行为。

乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用，并按相关部门规定的时间和标准缴纳。

第五条押金及其他费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）。

甲方不得以任何理由扣留押金作为租金或其他费用，除非乙方存在违反合同约定的行为。

第六条房屋的修缮责任

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如该房屋发生重大损坏或需要进行大型维修，甲方应在接到乙方通知后及时进行处理。如甲方未能及时处理，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方不得擅自对房屋进行结构改动或添加任何固定设施，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金超过日；

擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；

损害房屋结构或附属设施，且拒不修复或赔偿；

从事illegal活动。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的条件；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第九条争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的任何条款不得被单方面修改，除非有书面补充协议。

第十一条合同生效